根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一、项目房源基本情况
本次预售项目为万塘云起公寓 3幢 ，共 1 幢，面积约139平方米 41 套，建筑面积 5719.38平方米， 房源装修情况为 √ 精装 □毛坯，房源均价68600元/平方米，包含装修标准5000元/平方米。
二、购房意向登记条件
符合杭州市住房限购政策规定的家庭。
三、无房家庭优先政策
本次项目销售将提供不超过总房源量 20% 比例的房源（即8户）供高层次人才家庭优先摇号。本次项目销售将提供总房源量 15% 比例的房源（即6户），供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
高层次人才家庭是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
四、登记方式
为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度。本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司官方微信内置的“线上登记系统”进行购房意向登记。
扫描二维码关注并登陆“中海美好生活研究社”（官方微信号：hzzhdc），进入系统并按系统提示要求录入相关信息、上传相关资料（详见第六条）提交审核。
审核完毕后，将以短信提醒的形式告知客户提交资料是否审核通过，成功通过审核者可在短信中收到登记编码。
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线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。
咨询电话：0571-88858588
现场咨询地址：杭州市西湖区万塘路与华星路交叉口，“西湖三里庐”会馆。
咨询时间：2020年5月22日至2020年5月24日每日上午9:00时起至下午18:00时止，2020年5月25日上午9:00时起至下午16:00时止。
五、线上登记上传起止时间
自本项目商品住房预售许可证领取当日起 3 日内，即2020年5月22日上午9:00时至2020年5月24日下午18:00时。
在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2020年5月25日上午9:00时至下午16:00时前重新提交资料审核。
请勿重复报名，若最终数据查询时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记、摇号和选房资格。
六、登记应上传提交资料
1.购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)的身份证原件正反面彩色扫描件；
2.户口本原件首页（户主页）彩色扫描件及家庭各成员个人页彩色扫描件，或户籍证明原件扫描件；
3.婚姻证明原件彩色扫描件（未婚不需要），离异须提供离婚证原件及离婚协议原件扫描件；
4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件），有效期为30天；
5.高层次人才如有《杭州市高层次人才分类认定书》，需提供《杭州市高层次人才分类认定书》。
6.非杭州户籍不属于高层次人才家庭须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件或清晰完整原件照片上传（如有新政出台，以新政为准）；
7.选择按揭付款的客户须提供在人民银行征信系统打印的详细版个人征信证明原件扫描件。（①个人征信证明，有效期为6个月；②可提供在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbc-crc.org.cn/）查询的个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告；④一次性付款无需提供征信证明。）
8.验资冻结证明：提供100万元现金存款证明（银行定期/活期存折或流水余额原件扫描或原件拍照上传）。
七、购房意向登记
1.购房意向登记家庭须填写完成各项信息，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将线上反馈登记结果及编号作为登记凭证。
2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及在我司官方微信“中海美好生活研究社” （公众号：hzzhdc）进行公示，公示期为2020年5月26日上午9时至2020年5月26日下午16时止，公示期间接受异议，逾期不再受理。
3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处（公证机构）进行公证。
八、摇号方式
第一轮，摇出高层次人才中选家庭8户，但不确定选房顺序;
第二轮，第一轮未中选的高层次人才家庭与其他经认定的“无房家庭”一起参加摇号，摇出“第二轮中选家庭”6户，也不确定选房顺序;
第三轮，第一、二轮未中选人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前二轮摇号后的剩余房源，摇出“第三轮中选家庭"和轮候选房顺序;
第四轮，对所有第一轮、第二轮和第三轮摇号中选的家庭起组织摇号，摇出选房顺序。
登记家庭可以通过杭州市国立公证处官方网站（https://www.hz-notary.com/）或关注微信公众号“杭州市国立公证处”及时了解摇号结果。经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
九、选房方案
1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证。具体时间、地点及选房规则将另行通知各入围家庭。
2.最终选房结果将于选房结束后，在销售现场进行公示。
3.选房结果公示结束后 2 个工作日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十、其它公示事项
购房家庭须于成功选房 3 日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。
十一、监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
温馨提示
1. 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或者恶意干扰公正摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
2.根据人民银行规定，节假日期间的银行转账有单条最高限额，建议客户在工作日期间提前准备资金。
3.购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。
4.开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为万塘云起公寓本次摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：0571-88858588，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。
杭州中海海创房地产有限公司
2020年5月20日
免责声明：
1、本项目案名为【万塘云起公寓】，推广名为【中海黄龙云起】，预售证号【杭售许字(2020)第000051号】。本宣传资料不作为要约或销售承诺，各方权利义务以双方最终签署的买卖合同及相关协议及政府批文为准。本资料发布日期为2020年5月。开发商：【杭州中海海创房地产有限公司】；
2、本资料中所有资料，包括任何图片、插图、文字描述或其他资料，仅供参考识别或分享交流之用。部分参考资料来源于网络，如有侵权请联系停用或删除；
3、本资料中项目周围自然环境、交通及其他公共设施、市政服务机构、教育及医疗等公共服务机构的介绍，旨在提供相关信息，且并不完整表达周边相关所有信息，实际情况以现状及政府规划为准，购房前敬请前往实地观看，自行前往项目周边实际了解距离关系及周边建筑物现况，或者就项目周边规划咨询相关政府主管部门。本资料中所展示的项目周边状况，不作为出卖人的承诺；
4、文中所指“三里西湖”指中海·黄龙云起项目距西湖“老和云起”景点仅约1.5公里。
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