根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
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项目房源基本情况
本次预售项目为光合映公寓1#4#楼，共2幢，可售房屋套数142套，总计建筑面积14058平方米，其中建筑面积90-144平方米的户型房屋142套，总建筑面积14058平方米，房源均价23000元/平方米。房源装修情况√精装□毛坯，其中装修标准3000元/平方米。
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购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
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无房家庭优先政策
本次项目销售将提供不超过总房源量20%比例的房源，供高层次人才家庭优先摇号。本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
高层次人才是指：经杭州市分类认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
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登记方式
为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度。本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司官方微信公众号菜单栏内置的“购房意向登记”进行登记。关注并登陆“祥生浙北区域”（官方微信号：HangJia_XS），进入意向登记界面，阅读声明后点击“同意”开始填写购房人基础信息并上传相关资料（资料详见第六条）提交审核。审核完毕后，将以短信提醒及公众号反馈的形式告知客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者可在短信及公众号中收到登记编码。
线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。咨询电话：0571-88675899，15258398013。现场咨询地址：祥生湛景•光合映城市展厅（余杭区崇贤镇崇杭街与里扬路交叉口）。咨询时间：2020年5月16日9时至2020年5月21日18时00分点截止。
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登记上传起止时间
自本项目商品住房预售许可证领取日起3日内，2020年5月18日至2020年5月20日每日9时00分起至20时00分止，持续三日。
在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或者缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2020年5月21日18点前重新提交资料审核。
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登记应提交的资料
1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证原件扫描件或者清晰完整原件照片上传；
2.户口本原件首页（户主页）扫描件及各家庭成员个人页原件扫描件或者清晰完整原件照片上传，或户籍证明原件扫描件；
3.婚姻证明原件彩色扫描件（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描件或者清晰完整原件照片上传；
4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件或者清晰完整原件照片上传（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件或者清晰完整原件照片上传），有效期30日；
5.非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件或者清晰完整原件照片上传（如有新政出台，以新政为准）；
6.选择按揭付款方式的客户须提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明原件扫描件或者清晰完整原件照片上传。（①个人征信证明，有效期为6个月；②可提供在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告）一次性付款无需提供征信证明；
7.高层次人才需提供《杭州市高层次人才分类认定书》（原件扫描或者清晰完整原件照片上传）；
8.资金证明：购房意向家庭需提供购房意向登记人或家庭成员可用资金证明，资金金额为30万。
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购房意向登记
1.购房意向登记家庭须填写完整各项信息，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将线上反馈登记结果及编号作为登记凭证。
2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及在我司官方微信号“祥生浙北区域”（官方微信号：HangJia_XS）进行公示，公示期为意向登记结束次日7时00分起至19时00分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。
3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州国立公证处进行公证。
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摇号方式
杭州国立公证处确定时间、地点，组织进行公证摇号。
首轮摇号：经认定的高层次人才家庭参加人才优先购房摇号，房源数量按照不超过可售房源总数的20%（即28户），摇出“第一轮中选人才家庭”，如果登记人才数量不足摇号房源20%比例的，全部中选，但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的高层次人才家庭与经认定的“无房家庭”共同摇号，摇出”第二轮中选家庭”（即28户），也不确定选房顺序；
第三轮摇号：第一、二轮未中选的高层次人才家庭、无房家庭与其他家庭一起参加摇号，房源数量为前两轮摇号后的剩余房源（即86户），摇出“第三轮中选家庭”和轮候选房顺序。
第四轮摇号：对所有第一轮、第二轮和第三轮中选家庭进行统一摇号，摇出选房顺序号。
登记家庭可以通过杭州市国立公证处官方网站(https://www.hz-notary.com/)或关注微信公众号“杭州市国立公证处”及时了解摇号结果。经公证的摇号结果将在我司官方微信公众号公示。
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选房方案
1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州国立公证处进行公证，具体时间及地点将另行通知各入围家庭。
2.最终选房结果将于选房工作日结束后次日9时00分起至20时00分止，在销售现场进行公示。
3.选房结果公示结束后，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
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其它公示事项
购房家庭需于成功选房后5日内（含认购当日），按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。
选房方式：
方式一：打开支付宝APP，搜索关键词【公证云选房】，关注生活号并点击【公证选房】图标进入即可进入公证选房系统。
方式二：打开支付宝APP，扫描二维码，关注生活号，即可进入公证云选房系统。
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监督投诉
在本次登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
温馨提示：
1、根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
2、购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。
3、开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为光和映公寓摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系投诉热线：0571-88675899，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。
杭州祥生宜信房地产开发有限公司
2020年5月15日
温馨提示：本项目推广名为“光合映”，核准地名为“光合映公寓”。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。；视频嘉宾言论代表个人观点，仅供参考；相关信息来源：杭州城区图、《杭州大运河新城核心区城市设计（草案）》、《杭州市运河新城单元（GS10）控制性详细规划（2020版）》、《杭州市杭钢单元（GS13）控制性详细规划（2020版）》等。
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