对于未来科技城板块，有网友曾笑称其为“宇宙中心”，基本上“三天一规划、五天一总部”。
虽然是句玩笑话，但也可见未来科技城板块大大小小的规划是真不少。
就拿近期来说，这边刚刚迎来了数字·健康小镇的规划，那边高铁新城南区域多宗地块又有新规划公示。
△规划公示
这份《杭州市余杭组团YH-18单元天元公学西站校区及周边地块选址暨控规局部调整论证报告》于5月12日起正式在余杭区政府网进行公示。
此次规划主要涉及天元公学西站校区及周边多宗地块，具体规划如何？有什么亮点呢？
话不多说，我们直接放上此次规划的效果图！
△规划效果图
其中，I-04地块为服务设施兼行政办公兼轨道交通用地，将建设农贸市场、文化活动中心、体育中心、社区卫生服务中心、养老服务中心、街道办事处、公共自行车集散枢纽、开闭所等。
I-05地块为混合用地；I-07地块为天元公学西站校区所在地；
I-10地块用地性质为住宅用地（R21），用地面积38246平方米，容积率≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米；设置住宅户数972户。
I-15地块用地性质为住宅用地（R21），用地面积48978平方米，容积率≤2.9，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。设置住宅户数1257户。
I-16地块为商业商务用地；G-12地块为商业商务用地。
天元公学西站校区
天元公学西站校区（I-07地块）用地性质为中小学用地/服务设施用地/社会停车场用地（A33/R22/S42）。
用地面积100000平方米，容积率≤1.5，建筑密度≤55%，绿地率≥35%，建筑高度≤98米，建设15班幼儿园、48班小学、45班九年一贯制学校。
△规划平面图
从规划平面图上，我们可以看到有教学楼（含幼儿园、小学部、中学部）、行政楼、六艺天元（体艺楼）、宿舍、250米操场、400米操场等。
学校被一条杭腾大道分为两个区块，中间有空中连廊相连接。
△天元公学经济技术指标
根据天元公学官方微信发布的信息，天元公学在未来科技城一带设有两所学校，其中一所位于未来科技城2.0板块，预计将于今年9月开始招生。
另一所就是此次公示的杭州西站高铁新城校区，届时公办学校和民办学校将分校区办学。
250m天际线
除了天元公学西站校区外，此次规划公示的地块中，还有一宗高混合用地值得期待。
△地块区位
I-05地块用地性质为文化设施用地/城市轨道交通用地/交通场站用地（A2/S2/S4），用地面积33664平方米，容积率≤5.5，建筑密度≤50%，绿地率≥25%，建筑高度≤250米，配建社会停车场、公交首末站、公共自行车集散枢纽。
地块西南方向为轨道交通3号线龙舟路站，交通利好优势明显。
更值得注意的是，根据规划显示，地块内建有一幢约250米的高楼。
△高铁新城前两幢“地标级”高楼
这已经是高铁新城目前已公布具体高度的第3幢“天际线”了。
前期曾公布过同样位于钱神大街北面的两块商业商务用地的规划，分别限高165m、185m。
具体可点击>>>最高185米！高铁新城、公共中心旁...未来科技城新增3幢“地标”高楼！
目前，杭州西站枢纽正在热火朝天的建设中，力争亚运会前投入使用。而作为西站枢纽所在地，高铁新城的规划也没有拖后腿。
我们期待，这座位于未来科技城北面的高铁新城能早日建成！
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