5月7日，杭州市数字商贸城单元JG1807-04地块（余政储出[2020]17号地块）由南京银城以约11.86亿元总价竞得，成交楼面价20717元/㎡，溢价率29.5%。
该地块行政区划上属于余杭区乔司街道，位于余杭东部乔司和江干九堡交界的地方。地块东至九华路，南至九环路，西至九堡二号河，北至冯金街。出让面积26019㎡（39.029亩），起价91587万元，起始楼面价为16000元/㎡。
地块容积率不大于2.2，从地块指标来看，容积率适中，未来产品类型做高低配的可能性大。根据限价标准，地块所建商品住房限精装均价30000元/㎡（含装修3000元/㎡）。
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地块位置示意图（左上）
周边新房房价：丰收湖板块内，金地·玖峯汇（江干区内）最近一次开盘是在2019年5月10日，此前小高层精装备案均价约3.4万元/㎡。
周边二手房房价：周边二手房房源参考朗诗花漫里成交均价29000-31000元/㎡。新房二手房并没有什么倒挂。
周边地价：临平新城范围内，距离最近的则是十天前，广州敏捷4月27日竞得的杭州数字商贸城单元JG1808-08地块，楼面价20746元/㎡，溢价率29.66%并自持2%。未来新房限价30000元/㎡（含装修3000元）。
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