今天（4月23日）16:30，杭州地铁16号线与地铁5号线后通段正式开通，临安迎来“地铁时代”。
下午，临安楼市小伙伴去现场乘坐了16号线，每一站大概3分钟左右，12站单程38分钟左右，全程票价8元。
从绿汀路站上一层，即可换乘地铁5号线，到萍水街站用了大概30分钟。
16号线开通了，临安区至主城区真正实现一小时交通圈。
地铁16号线采用4节编组的B型车，设计最高运行速度120公里/小时，平均旅行速度达到60公里/小时，是杭州地铁目前运行速度最快的一条线。
地铁16号线运营服务时间与既有1、2、4号线基本保持一致，九州街站始发为06:10，末班车为22:33。绿汀路始发06:20，末班车为22:33。16号线全天行车间隔为9分钟。
地铁16号线开通后，临安境内6个地铁站附近，小户型地铁盘趁此东风，推新在即。今天，我们粗略统计了临安近期在售/即将入市的100㎡以下小户型房源情况。
青山湖
16号线沿科技大道分布的3站——青山湖科技城站、八百里站、青山湖站，是临安融杭发展的桥头堡，尤其是青山湖科技城，6站即达未来科技城，是临安楼市热度比较高的板块。
▲青山湖板块楼盘分布
另外依山面水的自然生态环境，也开发了一大批低密住区，不同与以往的独栋别墅，近年来不断创新，排屋、叠墅、低密度多层类产品增多，户型、总价上做的相对可控。
近期，这些板块将有不少小户型房源入市。
▲地铁站周边约500、1000米楼盘分布
楼盘销售动态如下↓↓↓
宝龙旭辉城（400-8181-365转102034）
青山湖科技城站TOD住区，预计5月上旬加推最后2幢高层16#17#，户型建面约95、103、125㎡，共计256套房源，均价20000元/㎡。
据悉，建面约95㎡户型128套，建面约103方户型62套，建面约125方户型66套。
荣盛檀越府（400-8181-365转81518）
荣盛檀越府预计4月下旬加推高层1号楼，户型建面约98、110㎡。项目低密度多层前期毛坯备案均价22000元/㎡，高层价格待定。荣盛檀越府的高层，共计5幢房源可售，另外3幢为自持部分。
旭辉中粮朗香郡（400-8181-365转185262）
旭辉中粮朗香郡目前在售高层和低密度多层，高层建面约98、121、134㎡。4月透明网签整体均价18469元/㎡。项目未领证的高层11号楼，有部分约98㎡户型房源，具体加推时间待定。
旭辉青山湖科技城项目是限价地项目，地块所建商品房毛坯销售均价不高于23380元/㎡。
根据此前的规划公示，8幢高层共计836户，只有约89、97㎡两种户型。目前案名尚未公布，具体开盘时间待定。
保亿阳光城青山湖项目（400-8181-365转124949）
保亿阳光城青山湖项目也是限价地项目，地块所建商品房毛坯销售均价不高于22980元/㎡。该项目将由保亿和阳光城联合打造。
规划建面约86-108㎡的高层+小高层，共计13幢，1240户。其中建面约86㎡三室两厅二卫，建面约108㎡四房二厅二卫。
保亿麓语湖苑（400-8181-365转80002）
保亿麓语湖苑在售高层，户型建面约85-125㎡，单价16888元/㎡起，近月网签均价17584元/㎡，具体一房一价。项目后期仅剩3幢高层未领证。
越秀星悦城（400-8181-365转146206）
越秀星悦城三期小高层预计6月初首开，户型建面约96、125㎡，价格待定。
越秀星悦城目前在售建面约155、188㎡的联排，总价约400万起，具体一房一价。
桃李春风（400-8181-365转167010）
桃李春风最后一期「如山」组团，总户数702户，户型建面约42-142㎡。其中高层528户，户型建面约42-142㎡，多层174户，户型建面约88-137㎡。
作为最后一次入住桃李春风的机会，总价门槛100万起，非常友好也让人心动。
据悉，桃李春风计划4月底首开「如山」高层13号楼，户型建面约42、77、81、83㎡，共18层，精装均价22000-23000元/㎡，精装总价100万起。
绿地柏澜晶舍（400-8181-365转81298）
绿地柏澜晶舍的高层建面约89-108㎡，14号楼已经加推，89㎡户型仅剩少量在售。17幢高层中，后期也只有8、9号楼未领证，预计5月加推。
临安城区
16号线沿着苕溪北街、万马路，串联起临安城区的滨湖新区、锦北、锦城和锦南。
▲临安城区楼盘分布
农林大学、临安广场、九州街3站地铁站旁，近距地铁口的项目不算多，小户型地铁盘也就相对少点。
▲地铁站周边约500、1000米楼盘分布
楼盘销售动态如下↓↓↓
滨湖天地（400-8181-365转134066）
滨湖天地是农林大学站500米地铁口附近，仅有小户型在售的楼盘。项目一期户型建面约84-166㎡，二期户型建面约89、126㎡，首付约45万起。其中一期直距地铁站约200米，二期直距地铁站约800米。
滨湖天地总体量约126万方，其中商业体量约50万方，由滨湖新天地酒店项目、三幢写字楼、两栋loft公寓、一条商业街、一座ShoppingMall等组成。据悉，酒店主体结构预计10月底结顶，2022年上半年投入运营。
湖滨外滩（400-8181-365转80202）
湖滨外滩有89㎡跃层户型在售，上下两层，约5.8米层高，双阳台设计，动静分区互不干扰，深得年轻人的喜欢。
璞樾大观雅苑（400-8181-365转80144）
璞樾大观雅苑在售的精装低密度多层，户型建面约95-128㎡，4月中旬加推了低密度多层39、40号楼，近月网签均价17575元/㎡，具体一房一价。
美的西径晓风（400-8181-365转80061）
美的西径晓风约25万方大盘，1473户，由建面约89-109㎡低密度多层、建面约146-197㎡联排，建面约123-138㎡院墅组成。项目首开将会推出建面约89-109㎡低密度多层等产品，价格待定。
中天雅境公寓（400-8181-365转81035）
中天雅境公寓项目打造的全是89㎡小户型，中间套和边套，三房两厅两卫。户型上，延续了中天一贯的优秀设计和较高得房率。4月份刚加推6、8号楼，近月网签均价17900元/㎡，具体一房一价。
印象苕溪城（400-8181-365转80902）
印象苕溪城上周加推的3、4、7号楼，共计308套（89方户型154套、104方户型103套、118方户型51套），小户型选择性很大。项目近月的网签均价约17035元/㎡，具体一房一价。
国开东方锦城学府（400-8181-365转145201）
国开东方锦城学府由10幢高层和8幢小高层组成，主力户型建面约89、115㎡。计划4月24日开放理想生活馆&89方户型体验空间。
苕溪学府（400-8181-365转80559）
苕溪学府是极小户型住宅房源，建面约41、47㎡，70年产权，目前剩少量房源在售，首付约25万起。
吴越府（400-8181-365转80903）
吴越府在售一期现房、二期准现房（预计2020年12月交付），其中高层户型建面约97-139㎡，近月网签均价16297元/㎡。
新荣世邸（400-8181-365转100144）
融信2020年在临安锦南新城两个项目，其中融信、宝龙联合打造的纯新盘新荣世邸，已经开放现场「世纪美学馆」，预计5月首开6、8号楼，户型建面约89、97、120㎡。
新荣世邸自带约1.5万方商业，后期可为业主提供便捷的服务。
悦映城（400-8181-365转80050）
悦映城总建面约32万方，由19幢约89-115㎡的高层和18幢约155㎡的联体排屋组成，共2146户，主力户型为89㎡。项目距九州街站约200米，近月网签均价16378元/㎡，具体一房一价。
高层12号楼4月24日至26日进行登记，共计108套，其中约89方户型54套、约115方户型54套，房源备案均价18000元/㎡。
锦云澜天里（400-8181-365转141154）
融信的另一个项目锦云澜天里，位于九州街站旁，规划12幢高层，1224户，住宅户型建面约80-115㎡，预计5月开放项目示范区【TIME CITY生活馆】。
项目自带约4.5万方锦南宝龙广场，已于3月底开工建设。
备注：以上户型大小均指建筑面积，价格等信息仅供参考，请以开发商最终公布为准。
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