今日(4月17日),杭州一口气批出了8张住宅预售证,包含萧山3张、富阳3张、西湖1张、钱塘新区1张。
其中位于西湖区三墩北单元的大热盘金辉紫雅云邸,此次一次性领出所有住宅房源,下面具体看一下↓↓↓
以下户型大小均指建筑面积,价格单位为元/㎡。点击楼盘可查看详细信息↓↓↓
楼盘摇号动态追踪
◎ 预售证申领/销售方案公布
[西湖区] 金辉紫雅云邸(400-8181-365转157564)2-4号楼约156套房源预售证公示中,户型建筑面积均为148方,最低总价385.1万元,预计将于4月21日至4月23月线上登记。验资:首套100万,二套及一次性200万,目前具体销售方案还未公示。
△项目148方户型图
优势:
1、从项目约28600元/㎡的均价来看,项目与周边房源有较大的价格差,这是较大的优势。
目前三墩北二手房市场上热门盘如中国铁建西湖国际城,毛坯挂牌价在3.3万/㎡左右;精装的万科融信西雅图二手房不少成交价在3.7万/㎡左右。(数据来源链家及我爱我家)
2、西湖区的学区优势,一路之隔的中国铁建西湖国际城为求是(星洲)小学学区,项目能否顺利划入也值得期待。
劣势:
1、整体来说,楼盘体量太小。加上距离杭长高速约150米的距离,噪音影响要看个人接受程度。
△项目一房一价表 |
[钱塘新区] 融创城(400-8181-365转159190)小高层18、 19、 20、25号楼预售证公示,户型建筑面积125㎡,均价18600、20100元/㎡,预计登记时间:4月20日-4月22日,冻结资金:10万元
[萧山区] 世宸名府(400-8181-365转151420)高层2号楼领取预售证,证号为萧售许字(2020)第00211号,可售房屋套数264套,户型建面约89方,房源均价29700元/平方米(含装修)。
4月21日9点至2020年4月23日20点,接受网上登记报名。无房且无贷款记录的客户,存款金额为50万;已拥有一套住房,或无住房但有住房贷款记录的客户,或一次性付款的客户,存款金额为100万。>>>点击查看销售方案
[萧山区] 招商闻博花城(400-8181-365转172709)3号楼领取预售证,证号为萧售许字(2020)第00209号,可售房源100套,户型建面约150方,精装均价36466元/平方米。
4月21日9时至4月23日18时接受网上登记报名,验资100万。>>>点击查看销售方案
[萧山区] 德信时光之宸(400-8181-365转101744)19、23号楼领取预售证,证号为萧售许字(2020)第00210号,可售房屋套数100套,户型建面约89方,均价16027元/平方米(含装修)。
4月21日9点至2020年4月23日20点,接受网上登记报名。无房且无贷款记录的客户,存款金额为30万;已拥有一套住房,或无住房但有住房贷款记录的客户存款金额为60万;一次性付款的客户存款金额为90万。>>>点击查看销售方案
[富阳区] 碧桂园万科悦望名邸(400-8181-365转147326)公示了首张预售证,为33、36、37、38、42、43号楼房源,证号为富售许字(2020)第027号。
[富阳区] 碧桂园铂玺湾(400-8181-365转198597)公示了首张预售证,为2、6号楼房源,户型建面约89-119㎡,证号为富售许字(2020)第029号。
[富阳区] 阳光城西郊半岛(400-8181-365转7740)公示了一区54、50、47、40号楼预售证,证号为富售许字(2020)第028号。
◎ 登记结果公示/公证摇号
[余杭区] 保利融信和光尘樾(400-8181-365转149386)小高层11、15号楼128套房源,截止登记期限届满,共有6956户购房预登记家庭,其中人才无房家庭24户,普通无房家庭1445户。整体中签率约1.84%。预计4月19日进行公证摇号,具体以公证处公布为准。
[富阳区] 金茂万科新都会(400-8181-365转122564)高层13号楼128套,截止登记期限届满,共0户购房意向家庭,此房源无需摇号。
[萧山区] 融创森与海(4008181365 转 81244)一区高层46、48号楼,截止登记期限届满,共有0户登记,未达到房源总数,本批房源无需摇号。
[临安区] 印象苕溪城(4008181365 转 81963)3、4、7号楼,共计308套,截止登记期限届满,共有40户购房预登记家庭,本批房源无需摇号。
◎ 楼盘开盘动态
[西湖区] 中海黄龙云起(400-8181-365转149731)小高层6号楼开盘的网上视频选房活动签到时间定为4月18日9:00-10:15,正式选房时间自4月18日10:30开始,按先后顺序依次选完直至36套房源全部选完结束,根据摇号先后顺序,每个顺序号的客户至多拥有2分钟选房时间。
#杭州可/待登记楼盘信息#
截至4月17日17时,杭州可/待登记楼盘有19个。
其他楼盘动态
[拱墅区] 杭房建发养云静舍(400-8181-365转195473)规划4栋高层,需现房销售,预计5月首开,户型建筑面积约119-139方,具体开盘时间及价格以预售证为准。
[余杭区] 华元星万里(400-8181-365转179460)售楼处将于4月25日正式开放。
[萧山区] 融创融望之城(400-8181-365转153904)预计本周末开放户型建面约99、107方高层样板房,可提前预约参观。
新房数据
▲杭州新房显性库存量
#杭州新房库存# 截至4月17日17时,杭州十区新建商品房显性库存为105198套,其中住宅为36744套。
土地挂牌
余杭区瓶窑、东湖、崇贤挂牌4宗涉宅地。其中瓶窑为首次挂牌限价地。
瓶窑2宗涉宅地,所建商品住房毛坯销售均价不高于21000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于23100元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。即限精装均价24000元/㎡。
城建信息
为了建成高水平交通强省,浙江着眼打造一批能够在全国领先、具有标志性和引领性的重大项目,专门谋划了“十大千亿”和“百大百亿”等重大工程。
最新出炉的“十大千亿”项目包括沿海高铁工程、环杭州湾智慧高速公路工程、杭州萧山机场综合枢纽工程、千吨级内河航道提升工程、杭州都市圈环线工程、洋山港区整体开发工程、宁波西综合枢纽工程、沪杭超级磁浮工程、沪甬跨海大通道工程和沪舟甬跨海大通道工程。
其中沪杭超级磁浮工程,总投资1000亿元,时速超600公里。
——浙江发布
第五轮杭州电子消费券于4月20日晚8点开始发放,消费者可从支付宝首页专区入口或支付宝搜索“杭州”进入“杭州消费券”页面,点击申领。
申领人员为全体在杭人员(包括域外来杭人员),每人每周仅限领取一次,先领先得,领完为止。
——杭州发布
楼市动态
4月16日,一条关于“深圳拟废止新引进人才租房补贴的消息”引起广泛关注。
由于新引进人才租房补贴这一政策受益面不广,导致不少人误以为拟废止的是2016年3月23日深圳出台的《关于促进人才优先发展的若干措施》,即向全日制本科以上学历人员发放租房和生活补贴,发放标准为本科15000元/人,硕士25000元/人、博士30000元/人,一次性发放。
对此,深圳市人社局称,实际上本次拟废止的是根据2014年12月1日深圳颁布的《深圳市人才安居办法》出台的《深圳市新引进人才租房补贴工作实施办法》,即向2015年1月1日后新引进入户的本科以上学历人员(包括非全日制学历),并符合条件的发放本科6000元/人、硕士9000元/人、博士12000元/人的租房补贴,分两次等额发放。
也就是说,最高补贴30000元的租房和生活补贴依然保留,可以申请。
——深圳人社
1—3月份,全国房地产开发投资21963亿元,同比下降7.7%,降幅比1—2月份收窄8.6个百分点。其中,住宅投资16015亿元,下降7.2%,降幅收窄8.8个百分点。
——国家统计局
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以上涉及的数据信息,以政府公布、开发商公布信息为准,本网提供信息仅供参考。
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