成交价96万元，远超于市场评估60万/个的价位！
3月24日，绿城蓝色钱江地下二层的两个车位在阿里拍卖平台高价成交，创下了杭州司法拍卖单个车位使用权的最高纪录。
△车位成交情况
“96万元，甚至可以在杭州买套房了！”
“就算租车位或者天天被罚款也够了吧，杭州车位还没有产权....”
“得买多少钱的车才能配得上这个车位呢？”
一时间，围观的群众均表示惊掉下巴。要知道，这两个车位早在1月份，曾在阿里拍卖平台上出现过，当时起拍价仅为42万元/个（此次起拍价34万元/个）。但因为无人报名，最后双双流拍。
没想到再次挂牌，却在降价的基础上拍出一个好成绩。
不过，同样是高市场关注度楼盘的车位拍卖，命运却各不相同。
在阿里拍卖平台上，我们可以发现，未来科技城板块的热门楼盘——欧美金融城（EFC）曾在12月挂出3个地下车位。
分别为地下二层A2-059号车位、地下二层A2-330号车位以及丽晶居地下一层LJ1-500号车位。
△欧美金融城车位（图源阿里拍卖）
起拍价均为28.8万元，市场评估价为35万，虽然有2000多人围观，但这几个车位最终还是流拍了。
等到1月，这3个车位再次挂牌，还是同样的起拍价，但却没有蓝色钱江车位逆势而起的运气，再次遭遇流拍。
不知道这几个车位下次挂牌的时候，等待他们的会是怎样的命运。
大家都知道，杭州虽然不能控制二手车位的价格。
但是在新房市场，由于前期捆绑车位、“天价车位”消息不断，在2017年的时候，杭州住保房管局就出台《关于进一步规范商品住房及其地下车位（库）销售行为的通知》，明确地下车位（库）销售实行价格承诺制。
开发企业申报预售时，应对商品住房地下车位（库）的销售价格进行承诺，并将其作为预售申报的要件之一。
△杭州住保房管局明确车位实行价格承诺制
目前，政府对于车位和售价的关系基本是在10.5倍左右。
△香港兴业耦园销售承诺公示
就拿新近开盘的未来科技城楼盘来说，耦园叠墅普通车位价格不高于35万/个，子母车位销售价格不高于52万/个。
而耦园最后一批房源，叠墅新房均价35300元/㎡，排屋均价47000元/㎡。
△绿城交投湖境云庐销售承诺公示
同样是低密类的叠墅，新房均价44400元/㎡的绿城交投湖境云庐项目地下车位价格也是不高于35万/个。
基本上，在杭州明确车位实行价格承诺制后，“天价车位”的现象就很少出现了，此次蓝色钱江高价车位我们更倾向于这是个特殊情况。
你家的车位当时买进是多少钱呢？这些年涨价了多少？欢迎大家在留言区和我们互动。
注：以上信息以政府或开发商提供为主，本网信息仅供参考。
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