刚刚，余杭挂牌1宗商业用地，地块东至新桥路、南至联创街、西至聚橙路、北至余杭塘路，出让面积36886㎡，建筑面积92215㎡。
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根据出让要求，本次挂牌采取土地换房产模式、带建设方案挂牌出让，出让起始价由土地出让价款和最低返还建筑面积两部分组成；竞买时土地出让价款不变，竞买人可对无偿返还建筑面积比例进行投报，按投报无偿返还建筑面积比例最高者确定竞得人。
本项目竞得人无偿返还建筑及配套设施全部由杭州余杭永福股份经济合作社自持；竞得人房产可预售比例不大于归属于竞得人部分房产建筑面积的40%；禁止本项目土地使用权在项目开工前抵押，如需在建工程抵押，需征得杭州余杭永福股份经济合作社股民会议三分之二以上股民代表同意。
该项目不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不小于300平方米且该最小分割单元应为同一平面。
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地块将于4月27日出让。
杭州市余杭区国有建设用地使用权挂牌出让公告
杭余规划资源告字[2020] 6号
根据国家有关法律、法规的规定，依据城市规划，经杭州市人民政府批准，杭州市规划和自然资源局余杭分局对下列地块采用挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：
二、挂牌出让土地受让对象：具体竞买申请要求详见挂牌出让文件。竞得者必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设（每一幅地块参加竞价的条件和规划条件详见各宗地挂牌文件）。
三、竞得人确定方式：具体详见各地块挂牌出让文件。
四、本次挂牌出让地点：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土 地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）进行。竞买申请人可通过浙江省自然资源厅、杭州市规划和自然资源局门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。竞买人须使用IE7.0、8.0、9.0及10（推荐使用IE8.0）浏览器登录交易系统，否则可能导致交易异常。
五、竞买申请：参加挂牌竞买的竞买申请人可在2020年4月16日9:00至2020年4月26日16:30登陆浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）进行报名。竞买申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书并足额缴纳竞买保证金，符合竞买要求方可参加网上挂牌出让活动。
六、本次挂牌报价时间：
余政储出〔2020〕6号地块竞买人可在2020年4月16日9：00起至2020年4月27日9:00进行报价。
七、本次挂牌出让详细资料请参阅挂牌出让文件。《挂牌出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
八、挂牌咨询。现场咨询地点设在杭州市规划和自然资源局余杭分局自然资源开发利用科，咨询电话：86229785、88551902
杭州市规划和自然资源局余杭分局
2020年 3月26日
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