根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一、 项目房源基本情况
本次预售项目为花语天境府1幢、2幢（下称本项目），共2幢，可售房屋套数111套，其中建筑面积约111平方米可售房屋套数43套 、建筑面积约118平方米可售房屋套数 13套、建筑面积约149平方米可售房屋套数55套，具体房源坐落本项目1、2幢，可售建筑面积14499.22平方米。房源装修情况为√精装□毛坯，房源均价46766元/平方米（含装修4500元/平方米）。
二、 购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》第九条规定“中选后放弃选房、购房达二次的家庭，自放弃选房、购房之日起3个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记申请；中选后放弃选房、购房达三次（含）以上的家庭，自放弃选房、购房之日起6个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记申请”。故存在上述情况的购房家庭请勿报名参加本楼盘的购房意向登记申请，否则一经查实，即取消购房资格。
三、 无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量 20% 比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消摇号资格。
四、 登记方式
为了购房意向登记阶段的安全、有序，并提升客户满意度，本项目购房意向登记采取线上登记方式。通过我司官方微信内置的“线上登记系统”进行购房意向登记。
搜索微信公众号：“花语天境府”（官方微信号：gh_31a020301eb9）或扫描下方二维码，关注并登入。依次点击“语·尊享”、“意向登记”按钮进入本项目“线上登记系统”。进入系统并成功登录后，填写购房人基础信息并上传相关资料的原件扫描件（详见第七条）并提交审核。审核完毕后，“线上登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过。成功通过审核者将可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执》。
▲花语天境府官微二维码
温馨提示：由于可能出现在线登记人数较多或同时登录等现象，如系统出现卡顿、崩溃等现象，请您错峰登录。为此给您带来的不便请谅解。
五、 登记起止时间
线上购房意向登记时间：自本项目商品住房预售许可证公示满三日后开始登记，线上登记时间： 2020年3月28日至2020年3月30日每日9时00分起至18时00分止，持续3日。
在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2020年3月31日17点前重新提交资料审核。
温馨提示：
请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记、摇号和选房资格。
请以家庭为单位进行意向登记报名，若最终数据因漏报、多报家庭成员导致非无房家庭变为无房家庭等情况的，将取消意向登记、摇号、选房资格。
六、 登记通道及咨询
线上购房意向登记通道：我司官方微信号“花语天境府”（微信号：gh_31a020301eb9）——“语·尊享”——“意向登记”。该通道为线上登记的唯一通道。
线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话及现场咨询服务。
咨询电话：0571-82136666。
现场咨询地址：杭州市江干区莲花桥路与鸿泰路交叉口。
七、 登记应上传提交的资料
（各资料扫描件上传要求：详见《线上登记资料上传操作指引》）
1. 购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证复印件（核对原件）；
2. 户口本原件首页（户主页）彩色扫描件和各家庭成员个人页彩色扫描件或户籍证明原件扫描件；
3. 非杭州户籍须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描件；如缴纳省社保的，还需提供单位盖章的社保属地证明原件（如有新政出台，以新政为准）；
4. 婚姻证明原件彩色扫描件，离异需提供离婚证原件及离婚协议原件扫描件；
5. 以家庭为单位（含未成年子女）、自客户上传提交资料日期前30天内的杭州住房情况查询证明原件扫描件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件扫描件，若有新政策，以新政为准）；
6. 选择按揭付款方式的客户须提供在中国人民银行征信系统打印的个人征信证明原件扫描件。（①个人征信证明，有效期为6个月；②可提供在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告；③75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告）选择一次性付款无需提供征信证明，且后续不得变更付款方式；
7. 验资证明：购房意向家庭需提供相关现金存款不少于人民币100万元（银行活期、定期存款证明或存折扫描件或清晰照片）。
温馨提示：
1. 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
2. 根据人民银行规定，节假日期间的银行转账有单条最高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金冻结手续。
3. 购房人承诺：本次线上登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。
4. 开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为花语天境府本次摇号开盘所用，开发商对此次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，一经查实，如情节严重，将对涉事人员移送司法机关依法追究刑事责任。
八、 购房意向登记
1. 购房意向登记家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将在官方微信的“线上登记系统”中出具电子回执作为登记凭证；
2. 线上购房意向登记工作截止后，我司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》并在我司官方微信号“花语天境府”（微信号：gh_31a020301eb9）进行公示，公示期：2020年4月1日早9点至晚17点（公示期间接受异议，逾期不再受理）；
3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议后报送 杭州市国立公证处（公证机构）进行公证。
九、 摇号方式
杭州市国立公证处确定时间、地点，组织实施公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，摇出“无房家庭”优先入围户数（即22户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数（即89户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
十、 选房方案
我司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督。具体时间及地点将另行通知各入围家庭。
十一、其它公示事项
购房家庭需于成功选房后3日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。
十二、监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
杭州京宏房地产开发有限公司
2020年3月25日
本项目推广名为“花语天境”，核准地名为“花语天境府”。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，对项目周边环境，交通，教育，商业及其他配套设施等介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺。图片仅为示意，非本项目交付标准。买卖双方的权利义务以政府部门最终批准文件图则、双方签订《商品房买卖合同》及附件、补充协议约定为准。本资料发布时间为2020年3月25日，资料有效期截止2020年4月25日。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。开发商：杭州京宏房地产开发有限公司。预售证号：杭售许字（2020）第000019号。
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