【潮闻天下城潮苑】销售公示方案
根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一 、项目房源基本情况
本次预售项目为潮闻天下城潮苑51幢共计1幢，房屋套数184套，其中68-90平方米138套，129平方米46套，建筑面积17991平方米。房源装修情况为毛坯，房源均价13500元/平方米。
二、购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
三、无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源，即37套，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
四、登记起止时间
自本项目领取商品住房预售许可证当日起三日内为登记时间，2020年3月26日9时00分起至2020年3月28日17时00分止，接受线上登记报名。
在以上登记时间内已提交资料审核，但因资料不符合或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2020年3月29日9时00分至17时00分前重新提交资料审核。
注：1、资料提交后本公司将在补登记时间开始前把审核结果以短信方式回复，回复审核结果并同时发送客户的意向登记号，敬请留意查看；
2、请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将取消意向登记、摇号及选房资格。
五、登记通道及咨询
1、购房意向客户可搜索微信公众号“潮闻天下”（微信号：dsfchz@163.com)或扫描下方二维码关注“潮闻天下”，点击“报名通道”选择“购房意向登记”按系统要求录入相关信息、上传相关资料（详见第六条）提交审核；
2、审核完毕后“购房意向线上登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过，成功通过审核者将在登记期内收到短信通知；
3、线上登记是本批次房源意向客户登记的唯一方式、为方便客户解答疑问，本项目线下提供电话和现场咨询服务；
咨询电话：0571-83780999、0571-83733593
咨询地址：杭州市钱塘新区河庄街道一工段潮闻天下城售楼处；
咨询时间：2020年3月26日-2020年3月28日 每日9时00分-17时00分止；
4、温馨提示：由于可能出现在线登记人数较多或同时登录等现象，如系统出现卡顿、崩溃等问题，请您错峰登录。为此给您带来的不便敬请谅解。
六、购房意向登记应提交的材料：
1、购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证正反面原件扫描件或原件照片上传；
2、户口本首页及各家庭成员个人页原件扫描件或原件照片上传，或户籍证明原件扫描件或原件照片上传；
3、结婚证原件扫描件或原件照片上传（未婚不需要），离异须提供离婚证及离婚协议原件扫描件或原件照片上传；
4、以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件或原件照片上传（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地住房情况查询证明原件），有效期90天；
5、非本地户籍居民家庭购房还须提供近36个月内连续24个月（含）以上社保或个税缴纳证明原件扫描件或原件照片上传（若有新政出台，则以新政为准）；
6、按揭付款方式的客户需提供在中国人民银行征信系统打印、自客户提交材料日期前180天内有效的个人征信证明原件（若已婚需提供夫妻双方征信）原件扫描件或原件照片上传。为方便客户可在中国人民银行征信中心网站<http://www.pbccrc.org.cn/>查询个人征信报告；公积金贷款客户还需提供住房公积金贷款额度证明原件扫描件,以上资料有效期均为30天。以上资料未提供齐全或有征信不良记录者均视为选择一次性付款方式购房。选择一次性付款的客户无需提供《征信报告》（75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告），且后续不得变更付款方式；
7、资金冻结证明：购房意向家庭可在2020年3月26日至2020年3月28日到中国工商银行江东支行、浙江萧山农村商业银行股份有限公司、中信银行股份有限公司杭州临江支行主城区任意营业网点开设个人账户，也可通过对应银行线上APP或公众号操作，办理相应现金存款及冻结业务，并上传相关专项资金冻结证明。根据最新贷款政策要求，无房且无贷款记录的客户，冻结资金为30万；已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的客户，冻结资金为50万；一次性付款的客户，冻结资金为100万，冻结直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务将取消摇号资格。
七、购房意向登记
1、购房意向登记家庭须自行线上登记，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。线上登记完毕并审核通过后，我司将通过短信方式发送意向登记编号作为登记凭证；
2、购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》并在我司官方微信“潮闻天下”（微信号：dsvcity）/潮闻天下销售展示中心进行公示，公示期为意向登记结束次日08时00分起至20时00分止（公示期间接受异议，逾期不再受理）；
3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议后报送杭州国立公证处进行公证。
八、摇号方式
杭州市国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即 37户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的“无房家庭”与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数(即147户)，但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
第三轮摇号：对第一轮中选家庭和第二轮中选家庭进行统一摇号，摇出选房顺序号；
公证机构和本公司可邀请部分通过审核的登记家庭代表等参加本次摇号活动，经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
九、选房方案
1、本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并邀请杭州市国立公证处进行公证。具体时间以及地点将另行通知各入围家庭；
2、最终选房结果将于选房工作结束后，次日08时00分起至20时00分止，即在销售现场进行公示；
3、选房结果公示结束后，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十、其他公示事项
购房家庭需于成功选房后当日付清20万定金，3个自然日内按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。
十一、监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
温馨提示：
1、根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任；
2、购房人承诺：本次提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。
公司：杭州百合房地产开发有限公司
咨询、联系方式：0571-83780999、83733593
2020年3月23日
温馨提示：
1、本项目地名办核准名“潮闻天下城潮苑”，开发公司为“杭州百合房地产开发有限公司”；预售证号：杭售许字（2020）第003004号。
2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等书面文件为准；出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改；
3、本文发送日期为2020年3月23日，本宣传资料所发布的内容为2020年3月28日前的信息，本宣传资料有效期为5天，敬请留意最新资料。
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