上周五（3月13日），未来科技城核心区一工业用地成功挂牌出让。
具体四至范围为：东至景兴路，南至葛巷街，西至创远路，北至溪望路。
△地块区位图
地块出让面积35868㎡，容积率3.0-4.6，建筑密度不大于50%，成交总价57748万元。
竞得单位为：维沃移动通信（杭州）有限公司。
△拿地单位信息
据天眼查消息：vivo是一家智能手机品牌，致力于研发多种型号和性能的智能手机。隶属于维沃移动通信有限公司（步步高电子）。
提起vivo，其实它和未来科技城的缘分不浅。
2018年，vivo就在未来科技城设立了公司，并订制了两栋vivo杭州总部大楼，共一万二千多平方。目前其中一栋楼投入使用，已有一千多人入驻园区办公，并且都是高科技人才。
根据接下来的规划，vivo杭州目标是成为全球中心，并且打算以杭州为中心，特别是以未来科技城为中心，辐射到全球的其他地方。
计划2020年，vivo还将建设人工智能总部，因为vivo在5G手机的研发之外，还对AI技术进行了大力的研发和探索。
而此次拿地，应该就是vivo在杭州的全球中心以及人工智能总部所在地了。
△项目交通区位图
地块区位条件非常优越。位于城西未来科技文化中心，距离地铁5号线（在建）葛巷站直线约400米。
周边商业配套有杭州富力中心、西溪永乐城等，同时距离浙一医院余杭院区也并不远。
那么，占据如此核心位置的地块会打造成怎样的产品呢？
从2019年6月，余杭区政府网对于该宗地块选址论证报告的公示中，我们可以提前先来看看vivo未来的全球中心以及人工智能总部。
地块用地面积35868平方米。根据选址论证报告调整，拟设定用地性质为工业用地（创新型产业用地）(M)，容积率≤5.0，建筑密度≤50%，绿地率≥15%，建筑限高165米（1985国家高程基准（复测））。
△地块前期公示的效果图
从前期公示的效果图来看，该项目共有2幢主体建筑，拼成“V”字型，围绕着圆形中心，建筑高度预计为154.7米。
△项目用地指标一览
项目总建筑面积约268608㎡，其中地上建筑面积182800㎡（含157365㎡的产业办公面积）、地下建筑面积85808㎡。
整个园区共设置机动车泊车位2011个、非机动车泊车位3700个。
期待地块能早日建成吧。
对于vivo全球中心以及人工智能总部进驻未来科技城，你怎么看呢？欢迎留言和我们互动。
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