今日，临安土拍正式重启！
今天出让的五宗地块原计划于2月21日出让，后因为疫情防控需要，暂缓至今日出让。
五宗地块中唯一的宅地，位于临安区玲珑单元。
临政储出[2020]5号玲珑单元宅地，由杭州恒伟商业经营管理有限公司竞得，成交价46372万元，楼面价5000元/㎡。
▲临政储出[2020]5号地块成交喜报
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土地详情
这是2020春节后，临安首次出让宅地。
临安上一次出让宅地，是2020年1月14日，旭辉以10.07亿元竞得青山湖科技城宅地，成交楼面价12311元/㎡+自持5%，溢价率29.6%。
临政储出[2020]5号玲珑单元C-R21-10地块，北至胥高线、东至禹王路、南至夏禹街、西至凤高路。C-R22-04地块用地面积6014㎡，将配建一所12班幼儿园。
▲临政储出[2020]5号地块区位图
从区位图看，临政储出[2020]5号玲珑单元C-R21-10地块位于玲珑镇玲珑工业园区，玲珑小学东侧，属锦南新城板块。
与地铁16号线九州街站、锦南新城核心区的临安文体会展中心等直线约4.8公里，不在文体中心核心板块内。
值得一提的是，玲珑单元这宗宅地是《2020年临安区读地手册》中，锦南新城收录的唯一一宗地块。
如无意外，锦南新城板块今年将没有新增土地供应。
▲临政储出[2020]5号地块航拍图
根据出让要求，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于18300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于27450元/㎡，如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。
即限精装均价21800元/㎡。
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板块供应
锦南新城，一直被誉为临安的“奥体板块”。
地铁16号线今年将通车，2022年举办的亚运会，临安文体会展中心将承办跆拳道与摔跤项目预决赛，这里将产生约36枚金牌。
▲临安文体会展中
板块内配套也在逐步完善。
临安首个三甲医院——浙江省人民医院临安院区选址杭州医学院（临安院区）旁，计划总投资18.92亿元，已于2019年12月开工，预计2022年建成投入使用。
▲浙江省人民医院临安院区效果图
锦南新城目前住宅供应量十分充足，板块内竞争十分激烈。
单2019年，锦南新城共计出让五宗涉宅地块。
▲临安锦南新城2019涉宅地出让结果一览
目前九州街地铁站旁悦映城已经入市，在售建面约89-115㎡的高层房源，均价17579元/㎡。
【优惠信息】悦映城现推出如下活动：①参与抗疫工作者（社区工作者、医护工作者、公务员、警察、解放军）凭工作证明，即可享受所有房源额外1%的优惠。②即日起，购买5、7#建面约89-115方高层，即送55寸大彩电。本活动最终解释权归杭州杭秀房地产开发有限公司。
靠近城区的吴越府，目前主力在售建面约97、129、139方高层，均价16965元/㎡。
【优惠信息】吴越府三大优惠，全部延期至3月31日止。
①目前认购高层建面约129㎡实景毛坯现房 ，1万元享全屋装修 （具体详情以与第三方签订的委托装修协议中载明的装修明细为准） ，仅8套房源，先到先得，活动至2020年3月31日止。
②在售高层建面约97㎡房源，临安楼市粉丝可享受专属10000元购房优惠，认购指定房源可使用。每套房享受一次，活动至2020年3月31日止。
③在售高层建面约120㎡以上房源，临安楼市粉丝可享受专属总房价9.9折优惠，认购指定房源可使用，每套房享受一次，活动至2020年3月31日止。注意8套装修房源不参与此活动（以售楼处公示为准）。
云锦玖晟府，目前还有建面约125、140㎡的高层房源在售，毛坯均价16210元/㎡。
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今日土拍结果一览
备注：以上户型大小均指建筑面积，土地信息来源浙江省土地交易网，仅供参考。
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