根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一、项目房源基本情况
本次预售项目为望运河云庄（德信大家运河云庄）叠排北区1、2、3楼，共3 幢，房屋套数共计 34 套，总建筑面积5924.42平方米。
其中叠排建筑面积约175方户型32套，可售房源30套；
叠排房源均价43500元/平方米，包含装修标准4500 元/平方米，房源装修情况为√精装 □毛坯；
联排建筑面积约183方户型2套，可售房源1套；
联排房源装修情况毛坯，房源均价52000元/平方米，房源装修情况为 □精装√毛坯。
本项目1、2、3楼中叠排交付标准样板房2套，具体坐落：2-3-101、2-3-301(限制用房），软装示意样板房2套，具体坐落：2-3-102（限制用房）、2-3-302；联排毛坯1套具体坐落：2-1-101（限制用房）。
二、购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
三、无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量10%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
四、登记方式
1、购房意向客户可搜索微信公众号：“大家房产 ”官微或扫描下方二维码。
“大家房产”公众号
官方微信号二维码
关注“大家房产 ”官微，点击“报名通道”，选择“叠排购房意向登记”，按系统提示要求录入相关信息、上传相关资料 （详见第六条）提交审核。
2、审核完毕后“线上购房意向登记系统”将显示客户提交资料是否审核通过，成功通过审核者将在登记期内收到“恭喜登记成功短信”或可在系统内查询下载《意向登记审核通过回执单》作为线上登记成功凭证，同时不允许更改已登记信息。
3、线上购房意向登记是本批次房源销售过程中唯一的登记方式。在线上登记期间，本项目提供电话咨询服务；
咨询电话：0571-88785666、0571-86109673、0571-86153719、0571-86370835、0571-86152927、0571-86151072；
咨询时间：2020年3月16日至2020年3月19日每日10：00- 18：00点截止。
4、温馨提示：由于可能出现在线登记人数较多或同时登录等现象，如系统出现卡顿、崩溃等问题，请您错峰登录。为此给您带来的不便敬请谅解。
五、登记起始时间
自本项目商品住房预售许可证领取当日起3日内。2020年3月16日10时00分起至3月18日18时00分止，持续三日，接受线上登记报名。
在登记时间内已提交资料审核，但因资料不符合或缺失等原因未通过审核者，我司允许该部分客户在2020年3月19日18时前重新提交资料审核。
注:请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记、摇号及选房资格。
六、购房意向登记应提交材料
1、购房意向登记人及家庭成员(含未成年子女)的身份证原件正反面彩色扫描件或复印件(核对原件）；
2、户口本首页(集体户口可上传复印件)及家庭各成员个人页或户籍证明原件彩色扫描件或复印件(核对原件);非本市户籍家庭还需提供近36个月内连续缴纳24个月社保原件或者个税证明原件彩色扫描件或复印件(核对原件)，(如有新政出台，以新政为准)；
3、婚姻证明原件彩色扫描件(未婚不需要)，离异需提供离婚证原件以及离婚协议原件彩色扫描件或复印件(核对原件)；
4、以家庭为单位(含未成年子女)、自客户上传提交资料日期前三个月内的杭州住房情况查询证明原件彩色扫描件或复印件(核对原件)，(户籍地在临安、建德、淳安、桐庐的客户需要同时提供户籍所在地的住房情况查询证明原件彩色扫描件，若有新政策，以新政为准);
5、选择按掲付款方式的客户需提供;
在中国银行征信系统打印的有效详细的《征信报告》原件彩色扫描件;为方便客户可在中国人民银行征信中心网站http://www.pbccrc.org.cn/查询个人征信报告;(75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告)一次性付款无需提供征信证明;
6、资金冻结证明清晰照片：购房意向家庭可在 2020年3月16日至2020年3月18日到下表所示的55家现场银行网点或者杭州银行、农业银行、中国银行、农商银行、工商银行银行网上APP办理存款冻结业务，冻结直至摇号结果公示结束。若于公示结束日前解冻或未在规定期限内办理存款冻结业务，将取消摇号及选房资格。无房且无贷款记录的按揭客户，存款冻结金额为180万；其他情况的客户，存款冻结金额为360万。
温馨提示：建议购房意向家庭采用“线上冻结”方式冻结资金。
现场办理银行地址：
七、购房意向登记
1、购房意向登记家庭需填写完整各项信息，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将线上反馈登记结果及编号作为登记凭证；审核通过后，如客户主动申请放弃，则取消报名资格。
2、购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及我司本项目官方微信号“大家房产”官微进行公示，公示期间为意向登记结束次日9时00分起至17时00分止，公示期间接受异议，逾期不再受理。
3、《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送 杭州国立公证处（公证机构）进行公证。
八、摇号方式
杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即3户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围数（即28户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号；
公证机构和本公司可邀请部分认购家庭代表参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
九、选房方案
1、本公司根据《关于实施商品房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定方案，并由杭州市国立公证处对选房活动进行现场监督，具体时间及地点将另行通知。
2、最终选房结果将于选房工作日结束后次日9时00分起至17时00分止，在现场进行公示。
3、选房结果公示结束后2日内，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十、其他公示事项
购房家庭需于成功选房后2日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。
十一、监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
温馨提示：
1、根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
2、根据人民银行规定，节假日期间的银行转账有单条最高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金冻结手续。
3、建议客户前往以上网点的专项冻资通道避免与普通业务客户窗口冲突，银行网点的工作时间会相应延长，同时现场会配备增援工作和安保人员，在保证秩序的前提下，完成当日到场客户冻资办理业务。如客户有相关疑问，也可电话咨询或至现场售楼处咨询。
4、购房人承诺，本次线下登记提交开发商所有资料均为真实信息，如有作假或不真实情况（如身份作假、上传PS处理过的图片等），开发商有权取消购房人摇号资格。
5、开发商承诺：本次收取的购房人资料仅为望运河云庄本次摇号开盘使用，开发商对本次客户信息保密负责。如有信息泄露情况，请及时联系：0571-88785666，如情节严重，将对涉事人员移交司法机关依法追究刑事责任。
杭州德信润楠置业有限公司
2020年3月13日
本宣传资料为要约特请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能知晓的原因而发生改变，本公司保留对宣传资料修改的权利，本宣传资料发布于2020年03月，敬请留意最新资料。
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