杭州土地市场今天恢复出让，上午旭辉以封顶价+自持3%，竞得萧山新塘商住地，楼面价12975元/㎡。地块所建商品住房限精装销售均价25600元/㎡。
土拍市场重启，临安此前中止的5宗地块，今天发布恢复挂牌出让公告，将于3月16日重新出让。
▲恢复挂牌出让公告截图
01
恢复出让的临政储出[2020]1-5号地块，1宗住宅用地、1宗商业用地和3宗旅馆用地。其中宅地位于临安城区玲珑单元，其余4宗地块位于太湖源镇。
▲临政储出[2020]1-5号地块此前挂牌指标
临政储出[2020]5号玲珑单元C-R21-10地块，北至胥高线、东至禹王路、南至夏禹街、西至凤高路。
C-R21-10地块出让面积51524平方米，土地用途为城镇住宅用地，出让年限城镇住宅用地70年；C-R22-04地块配建幼儿园用地面积6014平方米，土地用途为教育用地。
02
临政储出[2020]5号玲珑单元C-R21-10地块是《2020年临安区读地手册》中，锦南新城收率的唯一一宗地块。
如果不出意外，该地块3月16日出让后，锦南新城2020年应该没有新的土地供应。
从区位图看，临政储出[2020]5号玲珑单元C-R21-10地块位于玲珑工业园区，玲珑小学东侧，与地铁九州街站、临安文体会展中心等直线约4.8公里。
根据1月21日的挂牌文件中，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于18300元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于27450元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。
截止发稿之时，浙江土地使用权交易网站还没有刷新地块状态。杭州此前恢复出让的地块，并没有调整出让指标等信息，临安本次地块调整可能性应该不大，况且恢复挂牌出让公告中没有提及指标调整。
目前，锦南新城板块在售楼盘，靠近城区的吴越府，九州街地铁站旁的悦映城、云锦玖晟府等，2019年底和今年2月高层毛坯网签均价16500元/㎡左右。
3月16日，玲珑单元这宗限价地块，出让情况会如何？敬请关注。
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