昨天温州的一则“人才住房公告”，让众多网友化身“柠檬精”。
原因就是温州推出了“本科生可七折购房”，且最低5折的超具诱惑力的举措。
给予1个月申请期限
本科以上均有机会申请
3月4日，温州发布2020年首批人才住房配售公告。申请时间为：2020年3月15日至4月15日。关于申请对象和条件，具体可滑动查看下文：
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配售人才住房的对象要求符合以下条件之一，且已与用人单位签订3年以上全职工作合同，已以用人单位的名义依法缴纳社会养老保险金（或个税）36个月以上，本人及配偶在温州均未拥有过住房或累计拥有过的住房面积少于60平方米，均未享受过温州政府购房类优惠政策。
（一）全职在我市用人单位工作且经市委人才工作领导小组办公室认定为温州市高层次人才分类目录ABCDE类人才（按《温州市高层次人才分类目录<2019年>》；
（二）全职在我市中小学（幼儿园）、医疗卫生机构工作，具有全日制本科以上学历，且贡献积分值达到100分以上（按《温州市人才住房租售并举实施办法贡献积分指标》;
（三）全职在我市企业、民办非企业单位、中介机构工作，具有全日制本科以上学历或具有《温州市紧缺专业人才需求目录》(见附件3）范围的中级及以上专业技术职称、技师以上职业资格，且近两年年工资薪金所得额达到10万元及以上（以所在单位个人所得税扣缴申报额为准）。
一个家庭（购房人及配偶）中有多人符合申购条件的,仅限申购一套。
小编来给大家简单总结一下，想要在温州申请到人才住房，还是有一些硬性门槛必须满足的：
必须满足在温州签订3年以上全职劳动合同；
缴纳养老金36个月以上；
在温州无房（或不超过60㎡）；
未享受过购房类优惠。
除了以上必须满足的条件外，以下条件只需满足一个，就可以优惠的形式购买温州人才住房：
①属于由温州认定的ABCDE类人才；
②在温州中小学（幼儿园）当老师，但是要全日制本科以上学历，且达到一定贡献分值；
③全日制本科以上学历，在温州符合条件的企业工作；
④有相应职称，且近两年工资达到10万以上。
最低可五折购房
房屋面积90-140㎡
满足上面提到的条件后，就可以申请温州的人才住房了。根据规定，人才按层次类别享受相应面积和折扣优惠。
其中，经市委人才工作领导小组办公室认定的B类和C类人才配售面积为140平方米，购买价格为备案价（核定价）50%；
D类和E类人才配售面积为120平方米，购买价格为备案价（核定价）60%；
符合本公告其他条件的人才配售面积为90平方米，购买价格为备案价（核定价）70%。
这里面提到符合条件的人才最高可购买140㎡的住宅，且价格最低可以打五折。大家应该略有耳闻，温州的房价确实不低，政府给出这样的购房优惠，可见对人才的重视程度。
肉眼可见的利好
受益人能有多少？
冷静思考一下，这个购房优惠真的轻易就让你拿到吗？现在看来也未必。看一下申请门槛就知道了，必须得在温州无房（或者房屋面积小于60平），必须缴纳养老金或个税满3年，必须在温州有工作。
另外，高层次人才认定要按照《温州市高层次人才分类目录<2019年>》<温委人〔2019〕9号>执行，小编去查了一下人才等级分类。
△以上文件内容截自《温州市高层次人才分类目录<2019年>》
总之，就是要在国际上或者国内、省市有重大贡献、获得重大奖项的人才。所以想要享受140㎡，5折的购房优惠还是相当难的。
这样看来，大部分满足条件是可以享受的就是90㎡、7折购房的优惠。然而，这也是有限制的。
①配售的人才住房自签订买卖合同之日起10年内为共有产权，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款（用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外）
②发生购房人离温、离职未就业创业6个月以上、违反合同约定等情形的，住建部门指定的国有运营单位有权回购人才住房，回购价格为原购买价格加利息。
③所称的我市用人单位不包括房地产、贸易型企业（项目）、不包括注册地和主要税收地不在温州市范围内的企业。
④“全日制”为非在职学历教育，要求全脱产就读。
所以，购买的人才住房要持有10年不能买卖；如果离开温州，相关部门将加息回购；且房地产行业等用人单位的人才不在此次购房优惠范围内……
不要羡慕别人
杭州人你的补贴领了吗？
其实不只是温州，全国其他城市的人才政策一样，看上去很诱人，要么给几百万、要么可以打折购房，其实真正惠及的还是顶尖的人才类。
不过杭州最近针对疫情期间推出的补贴政策倒是很“硬核”、很实在，简直可以用“秒到账”来形容。
3月2日，杭州市亲清新型政商关系数字平台——“亲清在线”正式上线运行，想要申报“发放企业员工住房补贴”这条惠企政策的企业，按传统方法，企业员工为获得500元补贴，企业和个人需要提交5-6个材料和证明。
而按照“亲清在线”兑付的流程逻辑，不需要企业个人事先提供材料，企业登录后，“亲清在线”平台将通过城市大脑中枢系统轻量级获取数据、进行比对，比对结果经企业和个人确认后，直接发至个人的银行账户或者支付宝账户。
身边不少朋友反馈，已经收到了500块补贴。
想要领取补贴，是要符合这些条件的↓↓↓
此外，在2月底，杭州还放出了“抢人大招”。对全球本科以上所有应届大学生，在发放本科1万元、硕士3万元、博士5万元一次性生活补助的基础上，再给予每年1万元租房补贴，最多可享受6年。
也就是说，来杭工作的应届大学生们，本科学历一年最多可拿到2万块补贴，博士毕业生1年最多可拿到6万块补贴，且最多可享受6年，按照博士生计算，6年时间就是11万块，这样实打实的福利，谁能经得住诱惑？
据了解，应届高学历毕业生生活补贴自实施以来，一直受到广泛关注，2019年全市已累计补贴应届毕业生7.14万人。
那么，今年即将毕业的高材生们，可要抓住机会咯~
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