Part1
一套房东心理预期7500元/月的房子，在自如和蛋壳公寓两家拼抢下，报价被抬高到10800元/月！这则帖子迅速在互联网发酵，并引发了社会各界关于长租公寓推高城市房租的讨论和普遍关注。那么，在目前的市场大势下，房票紧缺、限购升级，如何才能突破重围做最牛房东呢？
Part2
租赁前景好不好？关键看人潮！大部分投资客都会将目光锁定在商办产品上，特别是买一层享两层的LOFT，不仅可以以租养贷，投资回报率也非常可观，比如说中国商业地产TOP3龙湖地产和香港上市公司金地商置两大商业名企联合打造的杭州东超级TOD资产——都会公馆！
龙湖金地商置·都会公馆距离东站超级TOD核芯约500米，杭州东站日均客流量约30万人次，2018年客流约1.26亿人次，2019年国庆黄金周期间杭州东站更是超越虹桥，一举登榜长三角最大客流车站。磅礴的人潮环伺周边，租赁需求更是热涨不减，实属投资首选地。此外，都会公馆更位处武林和钱江新城5公里辐射区内，未来可承接武林商圈高品质客群及钱江新城CBD精英，未来将有超30万高薪客群租住于此，钱景不可估量！
Part3
当然，投资除去要考虑客源这个因素，产品的价值才是重中之重！
龙湖金地商置·都会公馆作为杭州炙手可热的酒店式公寓产品，其产品打造更是一绝，得房率超高！其建面约36-55㎡双钥匙资产，约36㎡实际可享约64㎡，约55㎡loft资产拥有约4.05米超大面宽和约4.79米挑高，可做双钥匙设计，买一层享两层，自住租赁皆可，随心打造。此外，室内更奢配方太、摩恩、科勒等国际精装！
更重要的是，都会公馆总价却仅需150万起，性价比诚意十足，实在不容错过！
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