2月3日春节后的首个工作日，没有返城的部分小伙伴开启了在线办公模式。各楼盘纷纷推出线上售楼处，帮您宅在家里“云看房”。
2月3日，杭州节后的首场网上土拍也如期举行，竞价火热，大江东临江街道宅地自持13%成交，新湾街道宅地成交溢价率17.4%，富阳受降宅地竞价21轮，总价10亿成交。
对于2020年的楼市，尤其是城市管理水平非常出色的杭州，房企拿地依旧积极。
对于部分个体而已，在杭州买房，和朝气蓬勃的大杭州一起成长，可能是他的2020年的愿望之一！
今年，杭州将有很多新盘将面市，限地价限房价的土拍新政，也会加速房企的推盘速度。
比如，2019年青山湖科技城板块出让的首宗“双限”宅地（临政储出[2019]44号地块）——保亿青山湖科技城新项目，已于春节前进行了规划公示，我们一起来了解下。
备注：以下信息来源青山湖科技城官网，信息仅供参考，不排除后期有相关调整，请以政府、开发商最终公布为准。
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保亿青山湖科技城新项目位于青山湖科技城板块，北至天柱街，东至崇文路，南至鹤山街，西至用地边界。
▲临政储出[2019]44号地块区位图
▲保亿青山湖科技城新项目公示效果图
本项目是保亿于2019年11月18日竞得，成交总价12.88亿元，成交楼面价10322元/㎡，溢价率12.2%。
根据规划公示，项目用地面积56728平方米，容积率2.2，总建筑面积176373.6平方米（地上建筑面积124801.6平方米，地下建筑面积51572平方米），绿地率35%，建筑高度79.9米。
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其中住宅地上建筑面积120558.8平方米，由13幢主体建筑组成，总户数1240户，机动车泊位1435个（地上56个，地下1379个）。小区在北侧天柱街、东侧崇文路设有出入口。
▲保亿青山湖科技城新项目公示经济技术指标
另外商业服务网点地上建筑面积2988.2平方米，配套服务用房地上建筑面积1214.5平方米。
本项目建设单位：保亿丽光（杭州）置业有限公司，设计单位：浙江绿建建筑设计有限公司。
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根据当时的挂牌出让须知文件要求，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22980元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于34470元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。
目前，保亿在青山湖科技城板块在售的住宅项目为保亿麓语湖苑，高层户型建筑面积约85-125㎡，单价16588元/㎡起。受疫情影响，目前售楼处暂停开放，点击小程序可以查看项目详情。
保亿麓语湖苑目前还有5幢房源未领证。2020年，保亿青山湖科技城新项目将接力，持续深耕青山湖科技城。
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