近期,余杭区塘栖单元挂牌一宗涉宅用地,地块出让面积131392㎡,容积率1.4,楼面起价6480元/㎡,封顶楼面价8383元/㎡,将于2月21日出让。
地块规定了未来新房限价,所建商品住房毛坯销售均价不高于20100元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于22110元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/平方米。
另外,根据出让要求,地块商业用地面积不少于25000平方米,商业计容建筑面积不小于地上总建筑面积的25%,商业部分须设置不少于3万平方米的集中商业和不少于1万平方米的酒店一处,集中商业部分和酒店部分须100%自持,不得预(销)售、不得分割转让、不得整体转让,其余商业部分可预(销)售、可分割、可转让;商业建筑不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小产权分割单元不小于300平方米,且位于同一平面内。
地块信息一览 |
余政储出〔2020〕5号地块区位图 |
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