今天（1月17日）下午，余杭良渚板块首宗“双限宅地”挂牌，地块出让面积59375㎡，建筑面积136562.5㎡，出让起价225329万元，楼面起价16500元/㎡，封顶价292329万元，封顶楼面价为21406元/㎡。
 |
根据限价标准，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于29700元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。即限精装均价30500元/㎡.
此前，该地块曾发布过挂牌预告，位置可见下图
 |
这宗地南侧毗邻良渚杭行路小学，直线距离地铁4号线、10号线换乘站杭行路站约400多米，距离10号线吴家路站约300多米，未来将享受到地铁的利好。另外，直线距离华润万象城项目约600米，未来可享受大型商业配套。
目前，地块周边在售项目比较少，仅有城北万象城幸福里和世茂璀璨澜庭两个项目。
二手房供应则主要以次新房为主，包括德信海德公园/赞成美树、万科杭宸、滨江万家之星等。
此外，地块北侧有一个纯新盘，即融信大发弘阳沁澜，该地块成交楼面价21211元/㎡，溢价率37%。
此次公布的地块与融信大发弘阳沁澜位置差不多，但体量更大，相信也会引发一番争抢~
地块将于2020年2月18日 9：45出让。
附：杭州市余杭区国有建设用地使用权挂牌出让公告
杭余规划资源告字[2020] 4号
根据国家有关法律、法规的规定，依据城市规划，经杭州市人民政府批准，杭州市规划和自然资源局余杭分局对下列地块采用挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：
二、挂牌出让土地受让对象：具体竞买申请要求详见挂牌出让文件。竞得者必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设（每一幅地块参加竞价的条件和规划条件详见宗地挂牌文件）。
三、竞得人确定方式：具体详见地块挂牌出让文件。
四、本次挂牌出让地点：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）进行。竞买申请人可通过浙江省自然资源厅、杭州市规划和自然资源局门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。竞买人须使用IE7.0、8.0、9.0及10（推荐使用IE8.0）浏览器登录交易系统，否则可能导致交易异常。
五、竞买申请：参加挂牌竞买的竞买申请人可在2020年2月8日9:00至2020年2月17日16:30登陆浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）进行报名。竞买申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书并足额缴纳竞买保证金，符合竞买要求方可参加网上挂牌出让活动。
六、本次挂牌报价时间：
余政储出〔2020〕4号地块竞买人可在2020年2月8日9：00起至2020年2月18日9:45进行报价。
七、本次挂牌出让详细资料请参阅挂牌出让文件。《挂牌出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
八、挂牌咨询。现场咨询地点设在杭州市规划和自然资源局余杭分局自然资源开发利用科，咨询电话：86229785、88551902。
杭州市规划和自然资源局余杭分局
2020年1月17日
返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
