根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
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项目房源基本情况
本次预售项目为绿城天语山居5幢、7幢、8幢，共3幢，其中可售住宅房源22套（107方户型1套、128方户型1套、130方户型14套、335方户型2套,379方户型2套，656方户型1套，764方户型1套），建筑面积4904.27平方米。房源装修情况为毛坯，房源均价16450.61元/平方米。
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购房意向登记条件
不设条件。
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无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量20%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
“无房家庭”是指同时在杭州市限购范围内及临安区范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”，桐庐县、建德市、淳安县户籍的除符合以上条件外，还须同时在其户籍所在地范围内无自有住房。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
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登记起止时间
自本项目领取商品住房预售许可证次日起3日内，即2020年1月20日至1月 22日，每日上午9点整至下午5点整，接受现场登记申请。
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登记地点
现场登记地点为：绿城天语山居城市展厅（临安区锦城街道玉兰花园6幢商铺104室）。
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购房意向登记应提交的材料
1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）的身份证复印件（核对原件）；
2.户口本首页复印件及各家庭成员个人页复印件（核对原件），或户籍证明复印件（核对原件）；
3.婚姻证明复印件（未婚不需要），即婚内须提供结婚证复印件（核对原件）、离异须提供离婚证及离婚协议复印件（核对原件）；
4.申报“无房家庭”另须提供以家庭为单位（含未成年子女）的同时在杭州市限购范围内及临安区范围内无自有住房的住房情况查询记录原件，桐庐县、建德市、淳安县户籍的购房家庭还须提供同时在其户籍所在地范围内无自有住房的住房情况查询记录原件；
5.选择按揭付款方式的客户须提供个人（单身成年人）或夫妻双方（已婚家庭）各自在人民银行征信系统打印的个人征信证明，个人征信报告可在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.cn/ ）查询，可提供复印件（核对原件），征信证明有效期为6个月，征信证明须符合中国人民银行的征信系统且符合银行的贷款政策，未提供者均视为选择一次性付款方式购房；
6.现金存款证明30万元人民币（银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件）。
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购房意向登记
1.购房意向登记家庭须填写《认购申请表》，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕后，本公司将出具书面回执作为登记凭证。
2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》在销售现场及微信公众号“绿城天语山居”进行公示，公示期为意向登记结束次日上午9点整起至下午6点整止，公示期间接受异议，逾期不再受理。
3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议的报送杭州市国立公证处进行公证。
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摇号方式
意向客户登记数达到摇号条件的，由杭州市国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，摇出“无房家庭”优先入围户数（即4户），但不确定选房顺序；
次轮摇号：首轮摇号未入围的“无房家庭”与非“无房家庭”共同摇号，摇出剩余入围户数（即18户），但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
末轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。
登记家庭可以通过杭州市国立公证处网站（http://www.hz-notary.com/ ）或关注微信公众号“杭州国立公证资讯”及时了解摇号结果。
经公证的摇号结果将在销售现场及微信公众号“绿城·天语山居”进行公示。
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选房方案
本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案。具体时间、地点及选房细则将另行通知。
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其他公示事项
购房家庭需于成功选房后，收到开发商通知签约之日起(通知方式包括但不限于电话通知、私信、短信提醒等)7日内，按照银行信贷政策支付相应的首付款，一次性付款的购房家庭需付清全部房款，如无法按期付款的，视为放弃购买，本公司有权将房屋另行出售。
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监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
临安园丁置业有限公司
咨询电话：0571-63820888
2020年1月16日
该销售公示方案为我公司在杭州市住房保障和房产管理局及杭州市临安区住房和城乡建设局共同指导下根据《通知》精神拟订；本项目推广名为“绿城天语山居”，核准地名为“天语山居”；开发商：杭州园丁置业有限公司；预售许可证号：临售许字（2020）第00033号、临售许字（2020）第00032号、临售许字（2020）第00031号
1、本项目开发商: 临安园丁置业有限公司，管理商:绿城置业发展集团有限公司。推广名:绿城天语山居,备案名为天语山居。预售许可证号：临售许字（2020）第00033号、临售许字（2020）第00032号、临售许字（2020）第00031号
2、本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
3、本宣传资料内提到的商品房面积均为建筑面积，特别说明的除外;本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，所标尺寸面积、室内装修设计方案仅供参考，非实际交楼衡量之基准。相同户型因楼栋、单元或楼层不同，局部结构、面积、尺寸、管线布置等可能存在差异，具体以《商品房买卖合同》为准。
4、交通配套信息、市政配套信息来源于官方网站数据，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息、不代表出卖人对此做出要约或承诺。
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