目前杭州房贷利率开始收紧，从7月底365淘房摸底来看，部分银行首套房利率上浮10%。这对于打算上车的人来说，又得多掏钱了。
虽说七八月是楼市淡季，购房热情不高。但8月杭州计划推新楼盘有60多个，真正有买房需求的朋友，值得关注的项目有不少。>>>8月开盘预告：杭州61盘计划推新，低中签率项目清盘在即
买房先知价，今天就给大家送上一份杭州8大区域110余个热销盘的价格信息，看清房源和价格，摇号就靠它了！
备注：
①户型大小均指建筑面积，仅罗列住宅项目，不含富阳、临安，新盘及部分尾房不做统计；
②楼盘需在取得预售证后方可进行摇号登记、开盘选房，本文信息仅供参考。
③点击楼盘，可查询项目详情。
01
据不完全统计，目前西湖区（含之江）8盘在售/待售住宅房源，仅三墩北有2盘将供应小户型高层房源，即绿都云和湖、银城云谷天境，均仅剩2幢高层待售，数量稀缺。
绿都云和湖计划8月推出最后2幢高层1、2号楼，户型建筑面积89、107、117方，具体以预售证申领为准。这个三墩北万人摇板块，能否再出一个“限价红盘”，得看绿都云和湖最后2幢高层领证情况了。
西溪、之江板块主要是大面积的低密度多层、叠排、合院类产品在售/待售，偏向改善。
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02
拱墅区
据不完全统计，拱墅区目前有8盘在售/待售住宅房源，申花、湖墅、运河新城、桃源板块均有分布。
运河新城板块的碧桂园金科尚合府，8月1日结束登记的高层1、5、6号楼185套房源，中签率仅9.69%，较1月初开盘的7、8号楼34.01%中签率，大幅走低。
桃源板块的融创金成臻蓝府低密度多层5号楼领证，可售房源36套，户型建筑面积约109-131方，均价31100元/㎡，8月5日至8月7日进行现场登记。
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03
上、下城区
上、下城区目前仅绿城凤起潮鸣、滨江金地御品在售/待售住宅房源。
绿城凤起潮鸣目前高层在售，户型建筑面积约271、318方，均价79800元/㎡，其中装修标准9800元/㎡。
滨江金地御品暂无房源可售，预计8月底加推二期1、4、10、11、12号楼，户型建筑面积约116-191方，具体待定。
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04
江干区
据不完全统计，江干区目前有12盘在售/待售住宅房源，已经开盘的天城府天著，还剩部分大户型房源在售。
有部分极小户型房源可供应的地铁绿城杨柳郡、新天地金色时光，预计在9、10月领证加推。
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05
滨江区
滨江区目前有2盘在售/待售住宅房源。
信达中心|杭州壹号院在6月底加推了二期13-15号楼，均价48100元/㎡，其中装修标准5000元/㎡，后期加推信息待定。而万科城市之光开盘信息待定。
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06
余杭区
据不完全统计，余杭区目前有43盘在售/待售住宅房源，良渚、未来科技城、东湖、闲林、老余杭中泰等板块楼盘分布不少。
良渚板块2万+的地铁盘、2万出头的低密低密度多层；东湖板块均价1.9万、1.95万的精装高层；未来科技城的2-3万的地铁盘等，市场热度非常高，摇号中签率在持续走低。毕竟，余杭区可谓是刚需置业大本营，2万以下的房子，且买且珍惜。
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07
萧山区
据不完全统计，萧山区目前有28盘在售/待售住宅房源。
萧山城区、南部卧城、萧山科技城供应量比较集中，萧山城区高层价格3万以上，南部卧城、萧山科技城的高层价格2.5万以上。1字头的房源仅义桥、瓜沥有零星分布。
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08
钱塘新区
据不完全统计，钱塘新区目前有10盘在售/待售住宅房源，其中大江东有8盘，下沙有2盘。
大江东的龙湖江与城，三期最后4幢高层预计9、10月加推，共计400多套，据悉价格预计1.8-1.9万左右，具体要看领证情况。
▲信息截图
另外不少前期均价1万多的楼盘，剩余的几幢房源暂时没有入市计划。
下沙目前仅大学城北的龙湖听澜越府（推广名：龙湖春江天越）有房源可售，小高层17号楼可售房源43套，精装均价26200元/㎡，装修标准3500元/㎡，将于8月5日至8月7日现场登记。
金沙湖板块仅湖景居还有3幢高层待售，具体加推时间未定。
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