从“梅雨季”跳进“桑拿天”的杭州，最近高温天天在线，热到蒸发！出门是要勇气的，更别提出门看房了，这导致售楼处此前火爆的人气，也渐渐淡了。
7月1日至7月28日，杭州共计47批次楼盘领出5500余套住宅房源预售证，相比6月的8900余套，下降38%。
接下来的8月，高温天气将持续，楼市推新方面情况如何呢？
据365淘房不完全统计，2019年8月，杭州楼市预计有61盘推出住宅房源，其中纯新盘为16个。
区域方面，萧山区预计有17盘推新，余杭区预计有14盘推新，两个区域总计的推盘数量，占比过半。而其他区域推盘数量都是个位数。
值得注意的是，位于西湖区三墩北板块的绿都云和湖、余杭临平山北的荣安柳岸闻莺、翁梅的绿地艺尚府、、萧山市北板块的滨江新希望拥潮府这几个“热盘”，都将推出最后一批房源，清盘在即。
注：
① 本文为不完全统计，仅汇总住宅房源推新情况，文中户型大小均指建筑面积，标红为纯新盘；
② 楼盘须在取得预售证后方可进行摇号登记、开盘选房，信息仅供参考。
③ 已领出预售证登记中/即将登记的楼盘不做统计，摇号登记信息见文末。
具体各区域推盘情况如下：
01
8月，西湖区预计有3盘推新。
其中之江板块的纯新盘为中梁云都汇，从4月预计首开，已经过去4个月了，至今仍未开盘，8月是否会开，我们也会持续关注。项目预计一次性推出所有住宅房源（238套），均为89方精装交付。
之江板块的祥生云境，计划8月加推小高层12、13号楼，共计83套房源，具体以预售证申领为准。
三墩北板块的绿都云和湖，最后一批高层1、2号楼共计268套房源，预计8月初推出，具体价格及开盘时间以预售证申领为准。项目前一次高层领证时间为2018年12月底，精装均价26900元/㎡。
02
拱墅区
8月，拱墅区预计有5盘推新。
其中纯新盘为绿都金科和宁文华府，位于莫干山路与新文路交叉口，预计8月首开，推出低密度多层6、11、16号楼，户型约115、139方。
另外，金茂首开国樾、杭州大家、融信远洋厘望NEO1、融创金成臻蓝府预计加推，最小户型为融创金成臻蓝府的109方，其他均为130方以上的大户型。
03
上城区
8月，上城区预计1盘首开，1盘加推。
其中仁恒滨江园由仁恒置地、滨江集团携手开发，现场售楼处计划于8月开放，预计8月底首开，首推户型为170、190、250方。
滨江金地御品预计8月加推二期1、4、10、11、12号楼，户型约116-191方精装华宅，项目前期精装均价69800元/㎡。
04
滨江区
8月，滨江区预计1盘首开。
即中海云宸，打造约139方全四房社区，首开1、2、3、4号楼，具体以预售证申领为准。
05
江干区
8月，江干区预计4盘首开，2盘加推。
其中景芳三堡单元的凤起钱潮预计8月首开170㎡的高层。
城东新城的龙湖葛洲坝景粼天著计划首开180-200㎡叠墅产品，毛坯交付，目前已经开放建面约200㎡叠墅样板间。城东新城的世茂钱塘天誉，预计下旬加推高层19号楼，户型约139方。
丁桥的龙湖武林上城、华侨城芳菲与城预计8月首开，其中龙湖武林上城计划一次性推出全部住宅房源，精装交付。
丁桥板块的这2个纯新盘，龙湖武林上城是约21万方的天街住区，离地铁3号线笕丁路站（在建，预计2021年底通车）直线500米左右。华侨城芳菲与城则是华侨城在杭州的首个项目，配建一所幼儿园，一座商业综合体。
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