从“梅雨季”跳进“桑拿天”的杭州，最近高温天天在线，热到蒸发！出门是要勇气的，更别提出门看房了，这导致售楼处此前火爆的人气，也渐渐淡了。
7月1日至7月28日，杭州共计47批次楼盘领出5500余套住宅房源预售证，相比6月的8900余套，下降38%。
接下来的8月，高温天气将持续，楼市推新方面情况如何呢？
据365淘房不完全统计，2019年8月，杭州楼市预计有61盘推出住宅房源，其中纯新盘为16个。
区域方面，萧山区预计有17盘推新，余杭区预计有14盘推新，两个区域总计的推盘数量，占比过半。而其他区域推盘数量都是个位数。
值得注意的是，位于西湖区三墩北板块的绿都云和湖、余杭临平山北的荣安柳岸闻莺、翁梅的绿地艺尚府、、萧山市北板块的滨江新希望拥潮府这几个“热盘”，都将推出最后一批房源，清盘在即。
注：
① 本文为不完全统计，仅汇总住宅房源推新情况，文中户型大小均指建筑面积，标红为纯新盘；
② 楼盘须在取得预售证后方可进行摇号登记、开盘选房，信息仅供参考。
③ 已领出预售证登记中/即将登记的楼盘不做统计，摇号登记信息见文末。
具体各区域推盘情况如下：
01
8月，西湖区预计有3盘推新。
其中之江板块的纯新盘为中梁云都汇，从4月预计首开，已经过去4个月了，至今仍未开盘，8月是否会开，我们也会持续关注。项目预计一次性推出所有住宅房源（238套），均为89方精装交付。
之江板块的祥生云境，计划8月加推小高层12、13号楼，共计83套房源，具体以预售证申领为准。
三墩北板块的绿都云和湖，最后一批高层1、2号楼共计268套房源，预计8月初推出，具体价格及开盘时间以预售证申领为准。项目前一次高层领证时间为2018年12月底，精装均价26900元/㎡。
02
拱墅区
8月，拱墅区预计有5盘推新。
其中纯新盘为绿都金科和宁文华府，位于莫干山路与新文路交叉口，预计8月首开，推出低密度多层6、11、16号楼，户型约115、139方。
另外，金茂首开国樾、杭州大家、融信远洋厘望NEO1、融创金成臻蓝府预计加推，最小户型为融创金成臻蓝府的109方，其他均为130方以上的大户型。
03
上城区
8月，上城区预计1盘首开，1盘加推。
其中仁恒滨江园由仁恒置地、滨江集团携手开发，现场售楼处计划于8月开放，预计8月底首开，首推户型为170、190、250方。
滨江金地御品预计8月加推二期1、4、10、11、12号楼，户型约116-191方精装华宅，项目前期精装均价69800元/㎡。
04
滨江区
8月，滨江区预计1盘首开。
即中海云宸，打造约139方全四房社区，首开1、2、3、4号楼，具体以预售证申领为准。
05
江干区
8月，江干区预计4盘首开，2盘加推。
其中景芳三堡单元的凤起钱潮预计8月首开170㎡的高层。
城东新城的龙湖葛洲坝景粼天著计划首开180-200㎡叠墅产品，毛坯交付，目前已经开放建面约200㎡叠墅样板间。城东新城的世茂钱塘天誉，预计下旬加推高层19号楼，户型约139方。
丁桥的龙湖武林上城、华侨城芳菲与城预计8月首开，其中龙湖武林上城计划一次性推出全部住宅房源，精装交付。
丁桥板块的这2个纯新盘，龙湖武林上城是约21万方的天街住区，离地铁3号线笕丁路站（在建，预计2021年底通车）直线500米左右。华侨城芳菲与城则是华侨城在杭州的首个项目，配建一所幼儿园，一座商业综合体。
另外，长睦单元的杭房城发御东方，预计8月底加推高层17、22号楼。
06
钱塘新区
8月，钱塘新区预计2盘推新。
现房销售项目杭房悦东方，预计8月首开，计划先开低密度多层、排屋，其中低密度多层户型约118、138㎡，预计总价180-200万/套左右，具体以预售证申领为准。
此前预计8月加推的龙湖江与城，据悉要到9、10月加推三期高层。
下沙大学城北的龙湖听澜越府（推广名：龙湖春江天越），8月计划加推260套89方的精装高层，这是大学城北目前唯一在售新房。
07
余杭区
8月，余杭区预计14盘推新，纯新盘有5个。
临平新城的中交理想时代芳华，计划8月首开，89方四房设计，目前已经开放实体样板房。
仁和板块的2个纯新盘——北城芳满庭、上塘九里计划8月面市，北城芳满庭由高层、低密度多层、合院组成，共计1572户，毛坯交付，计划首开合院。
上塘九里由高层、小高层组成，共计1501户 (可售1030户)，精装交付，计划首推1、2、3、15、17号楼，其中17号楼有89方小户型。
未来科技城将迎2个纯新盘——绿城交投湖畔雲庐、众安绿城南湖明月。
加推楼盘方面，前期摇号中签率为个位数的阳光城未来悦MAX、保利融信和光尘樾、万科大溪谷、江山风华，8月计划推新房源。
而绿地艺尚府、荣安柳岸闻莺计划8月推出最后一批高层，绿地艺尚府距地铁1号线翁梅站约60米。
08
萧山区
8月，萧山区预计17盘推新，其中纯新盘2个。
火车南站附近的世纪金宸预计8月下旬首开高层1号楼，精装交付。近日，杭州市规划局官网上公布了南站新城核心区城市设计方案，南站也要打造高铁新城。
萧山科技城板块的融创江南壹号院、前湾国际社区均将加推二期北区新品。
双地铁盘新越锦宸名邸（推广名：新希望滨江锦宸）、滨江新希望拥潮府8月预计加推，其中滨江新希望拥潮府更是推出最后一批房源。
前期高层上千人摇号的金地滨江万科悦虹湾、德信金茂佳源府、德信时代公馆，预计8月继续加推高层，有88、89方户型房源可选。
09
富阳区
8月，富阳区3盘计划推新。
仅中国中铁溪畔云璟府预计加推高层，5号楼共计108套房源。项目3、4号楼7月28日开盘，214套房源共登记235户，整体中签率约91.06%。
10
临安区
8月，临安区预计8盘推新，均为加推楼盘。
青山湖科技城的摇号楼盘越秀西海岸、宝龙旭辉城、中天珺府计划8月推新，其中越秀西海岸加推二期小高层，宝龙旭辉城加推高层19、20号楼，中天珺府加推五期高层92号楼，具体以预售证申领为准。
临安城区，滨湖天地计划推出一期最后2幢高层4、12号楼，最小户型约81方，项目距农林大学站直线约200米。
附：近期杭州可/待登记楼盘一览
以上信息为不完全统计，请以政府、开发商公布为准，本网提供信息仅供参考。
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