这个7月下旬，全国的楼市好不热闹，7月20日河南开封取消限售的消息刚出不久，情况就出现大反转， 该决定被证实后不足24小时就被撤销。
随后苏州的限购、限售政策双升级：非苏州市户籍居民家庭在苏购房所需社保或个税缴纳年份要求从1年提高至2年；限售范围也进一步扩大，新房、二手房转让也受到限制。
杭州楼市调控再出新规？
那么杭州楼市近期表现又如何呢？
从2019年6月国家统计局公布的全国70城房价数据来看，杭州新房环比涨1.1%，从涨幅来看，稳中有升。
加上今年杭州又有某些楼盘再次领出预售证时，均价较之前上涨了1000元/㎡。
但是中央多次发言强调“房住不炒”，因此政府会为了稳定房价对楼市实施调控手段。
近期网络上就传出杭州限网签再次加严的消息，具体内容如图所示：
图源于网络
为求证信息真伪，365淘房询问了杭州主城、萧山、余杭、富阳等多个开发商，大家都表示并没有收到明文通知，也有部分开发商工作人员回复有听说此消息，且杭州主城大部分项目存在排队网签加严情况。
假设真如网传信息这样实行，那么限签加严对购房者和开发商来说都有不小的影响。
其实，自从2017年以来，各地楼市政策就在不断推出，为了能够始终贯彻“房住不炒”，调控也在层层加码。
受关注度高的各城楼市政策
同为长三角城市的苏州在近期除了限购，还推出了尤为严厉的限售政策。
苏州
从7月25日起苏州楼市调控再升级，外地户籍购房门槛再升级，苏州买房需提供3年内满2年社保或个税（除常熟张家港区域）；限售范围扩大至全市区范围；新房满3年后方可转让，二手房满5年后方可转让。
这也是苏州在近3个月内，政府第4次出手维稳楼市了。
除了苏州，近期开封的“取消限售”又被撤销这一事件，也引发了热议。
开封
近日，网上流传一份河南开封取消限售的文件，内容为取消新建商品住房自取得《不动产权证书》之日起满3年方可上市转让的交易时限，取消已撤销备案房屋的交易资格冻结时限。
在消息得到官方证实后不到24小时的时间里，开封市住建局再发消息，撤销“取消限售”决定。开封“一日游”的限售松绑，成为史上寿命最短的“取消限售令”。
除了苏州、开封，今年全国各地都有调控收紧的政策出台。
合肥
4月10日，合肥市住房保障和房产管理局就进一步规范商品房销售行为发布紧急通知指出，将加大房地产市场监管力度，依法严肃查处哄抬房价、价外加价、捂盘惜售、虚假宣传和强制搭售等违法违规行为。
北京
4月12日，北京国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》，明确对二套房贷款实行“认房又认贷”，二套房首付比例调整为最低六成，且最多贷60万元。新政自2019年4月15日起执行，以网签日期为准。
湖南
4月15日，湖南省财政厅、国家税务总局湖南省税务局、湖南省住建厅下发《关于调整长沙市第二套住房交易环节契税政策的通知》。通知规定，在长沙市范围内停止执行对家庭第二套改善性住房的契税优惠税率，即对个人购买家庭第二套改善性住房，按4%的税率征收契税，自4月22日起正式执行。
西安
4月23日，西安住房公积金管理中心发布《关于启动资金流动性风险防控一级响应的通知》：从今年5月13日起，西安市开始实施公积金资金流动性风险防控一级响应措施，暂停西安地区（含西咸新区）以外购房提取公积金，公积金贷款首付比例不低于35%，购买精装修房屋首付款比例不低于40%。
此外，西安将提高公积金贷款首付比例，缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房，面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于35%，面积在144㎡以上的首付比例不低于40%。
此外，深圳为了打击房地产市场涉黑涉恶涉乱行为，还开展了“楼霸”专项整治活动。河北廊坊也有严查恶意炒作哄抬房价、规避限购政策等12种违法销售行为，清理了一批违规房产中介。
从各个城市的房地产政策来看，“房住不炒”的主基调不会改变，虽不知这次网传的杭州限签政策是否真实，不过从现实情况来说，楼市调控一直未有放松。
关于此次网传限签内容，365淘房也会持续关注，一有准确消息，会第一时间告知大家。各位如果有自己的看法，欢迎评论留言。
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