6月12日,交银国际举行新闻发布会,公布对2019年下半年的投资展望。
其中,房地产方面,交银国际认为国内房地产市场增长势必放缓。同时,调控的基调不会改变,但地方的放松还是有可能的。
然而一些“二线房企”即中型开发商的增长空间仍然较大,它们可以通过进一步渗透现有城市来增加市场份额,或者进军一些新市场,例如大湾区区内新兴的城市。
交银国际亦认为,预期地产行业年内将受到利润率方面的压力,预测全年房企平均毛利率在30.9%左右。
对于香港市场,交银国际对其观点保持中性。其中,住宅部分持正面看法;商业地产持保守看法。
另外,交银国际亦注意到近期“专项债可作资本金”的消息,交银国际董事总经理、研究部主管及首席策略师洪灏表示:“这大概可以刺激约4000元人民币的基金投资,有0.2-0.3%GDP的贡献。”
返回杭州365淘房>>