激烈竞争2小时，合景以4.97亿元竞得塘栖商住地
来源：365淘房
2019-03-29 11:05
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365淘房 经过2个小时的激烈竞争，合景以4.97亿元竞得塘栖商住地，楼面价10484元/㎡，溢价率49.8%，自持比例2%。
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15号塘栖小城市核心区商住地块一，东至文苑路、南至运溪路、西至沙目港、北至绿荫街。 地块出让面积23682㎡，容积率2，建筑面积47364㎡，起价33155万元，楼面起价7000元/㎡。地块限高50米，其中沿绿荫街和文苑路建筑高度不得低于20米。
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地块内商业建筑面积不大于地上总计容面积的10%，须配建不少于地上住宅建筑面积5%的公租房，户型面积60-70㎡，配建的公租房由受让人同步建设，符合交付条件后整体无偿移交杭州市余杭区住房保障办公室。
该地块位置东侧紧邻塘栖第三中学，周边还有塘栖第三小学、塘栖一小、塘栖中学等学校，教育资源丰富。其次距离嘉凯城城市客厅仅200多米，可以享受到商业配套。
塘栖板块上一次推地，也就是去年4月出让的雍澜府项目和随塘项目，当时两个项目成功把塘栖地价带入万元时代，成交楼面价分别为11034元/㎡和13308元/㎡。
目前塘栖在售的房源只有九龙仓君廷，其排屋均价为 23000元/㎡。
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