价格没有“大涨”！未来科技城核心区“红盘”启动登记
来源：365淘房
2019-04-23 08:31
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上周五（4.19），位于未来科技城1.0板块的阳光城未来悦MAX项目领出了首批预售证。
△项目预售证
这是阳光城未来悦的二期产品，它的亮相距离一期售罄仅间隔了7个多月的时间。
不过好在，购房者们担心的“大涨”没有出现。
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根据销售方案显示：本次房源均价31000元/㎡，其中装修标准3500元/㎡。
而项目一期时候，房源均价为30000元/㎡，其中装修标准3000元/㎡。
也就是说，二期MAX比原先的一期房源总备案价高了1000元/㎡，但这差价主要区别在装修标准升了500元/㎡以及户型面积上。
装修标准最大的区别是二期在装修标准上增加了中央空调。
户型方面，二期房源基本以大户型为主（本次主力112、125方），没有了89方左右的小户型房源，而在杭州的新房市场上，同楼盘的大面积房源均价一般要比小户型要略高一些。
所以，总得来说，项目二期房源相比于一期来说单价涨幅并不大。
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△项目鸟瞰图
本次领证待摇号的房源为1、11号楼共149套，户型建筑面积为97方（10套）、112方（84套）、125方（55套），房源均价31000元/㎡，其中装修标准3500元/㎡。整体总价在266-412万左右。
该批房源将于4月22日至4月24日进行线上登记报名，存款冻结金额为首套80万、其余160万。
该批房源预计将于2022年6月交付。
可以看到的是，这两幢房源主要位于项目的北面，对面一路之隔就是即将投入使用的浙一医院余杭院区。
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