跑地|土地断粮2年，新房断供近1年，乔司终迎新宅地
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生活配套
地块周边是商贸城的聚集地，主要经营服饰类商品。杭州国际服装城、华贸鞋业服饰城、四季青服装大市场等商贸城都汇集于此。地块南面就是大型专业软装市场居艺空间，宜家家居距离地块也仅有一站地铁的距离。周边配套足以满足居民们的基本生活需求。目前地块周边有胜稼安置房一到四区，临近地块的璞丽东方也将在今年年底整体交房，未来的生活配套只会更加完善。
交通条件
交通条件是该地块目前最大的优势，不仅坐拥德胜快速路和东湖高架路，地铁乔司南站也在步行可抵达的范围之内。区域内快速路、高铁、高速公路、绕城高速实现了全网连片。地块距离汽车客运中心直线距离不到2公里。正是得益于交通的便利，附近居民可以轻松享受九堡成熟的生活配套。不过根据小编观察，目前地块周边路况较为混乱，多处路段为封路状态，且近距离内无公交车站。
乔司南站实景图 |
医疗、教育
医疗配套可以选择临近地块的江干区九堡街道社区卫生服务中心、杭州城东医院、杭州市江干区九堡街道三卫社区卫生服务站等医疗机构，均在距离地块3公里以内的范围。距离地块最近的公办小学余杭杭海路小学位于胜桑路上，旁边就是乔司第三幼儿园。
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杭海路小学实景图 |
乔司上一次出让地块，已经是2年多以前的事情了。2016年11月合景泰富以167080万元竞得乔司商住地块（编号余政储出[2016]39号），折合拿地楼面价12012元/平米，溢价率0.10%。地块东至东湖路绿化带、南至民丰路、西至桑埠路、北至规划幼儿园。该地块也就是如今地块东侧的璞丽东方。璞丽东方住宅部分已于去年6月全部售罄，前期均价23000-27200元/㎡。此次九乔数字商贸成地块楼面起价为16000元/㎡，已经高于合景泰富的最终拿地价格。
目前乔司板块已经没有在售楼盘，急需新鲜血液加入。新地块的出让，也意味着乔司空缺已久的新房市场，能够迎来新的住宅房源供应。本网将全程直击土拍过程，敬请持续关注！
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