成交量竟这么高！安吉楼市当真迎来了“小阳春”？
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3月伊始，太阳出来了。
气候渐暖，楼市也呈现出“小阳春”的迹象。上周（2.25-3.4）购房交流群内的关键词之一就是“看房的人真多”，对于朋友圈刷到的售楼处现场人气视频，大家纷纷表达了自己的观点。
视频截图
网友a：（我不信）那些人一定是托！下次有这样的兼职请叫上我。
网友b：（我也买了）真正买房的人也很多的~
上周的楼市，在成交，土地、规划方面，均有不一样的表现，下面大吉带你一一了解。
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周成交258套，光2.28一天就成交了70套
上周（2月25日-3月3日）安吉新房签约套数共计258套，2月28日（周四）的成交数据更是令人惊讶，当天签约了70套！
2.25-3.3每日签约
从2月28日的签约详情来看，当天共有22个项目迎来成交，分别分布在递铺街道、昌硕街道、灵峰街道和梅溪镇。
当天成交量最高的是中梁百悦首府（二期），该项目同时稳占周成交榜榜首，上周（2.25-3.3）累计成交42套。
上周楼盘成交排行中，榜单前五依次为：中梁百悦首府（二期）、奥园朗境、景都天鹅湾、美颂广场、凤凰国际。
2.25-3.3周成交榜
2
如再无楼盘领证
库存将回到四位数
根据透明售房网的库存显示（未签约套数），安吉楼市可售套数有10087套，较前一周减少了两百多套，主要库存依旧是集中在昌硕街道和递铺街道。
截至3月4日库存
依据现在这种去库存的速度，如果下周没有新的房源领出预售许可证，安吉楼市显性库存将不再过万。
3
一周4个住宅项目出规划
其中有安置房项目
①凤馨苑房地产开发项目规划（建筑）方案批前公示
项目位于安吉县胜利东路南侧，齐云路西侧，总建面56991.18平方米，容积率为1.2，规划建设16幢排屋、3幢高层，总户数为179户，设机动车停车位307个。
项目效果图
凤馨苑所在地块于2018年7月6日出让，成交楼面价6932元/㎡，溢价率73.3%，由傅水明竞得，并且是2018年的地王。
项目周边新房项目有：紫云东郡、中梁百悦博园、滨湖花园，其中中梁百悦博园和滨湖花园也都是纯新盘状态。
②龙山庄园临湖台二标段（1#、2#、12#、17#-19#、36#-39#、43#、45#-53#、55#楼、1#配电房、2#配电房、地下室）建设项目工程规划许可批前公示
公示范围
项目位于安吉县昌硕街道环翠西路68号，总建面31850.75平方米，建筑层数为3层、4层，设机动车停车位353个（本标段245个）。
③悠隐南山（45#-47#、58#-63#、65#-70#及室外电梯2）项目工程规划许可批前公示
公示范围
项目位于安吉县昌硕街道禹溪路680号，总建面5610.5平方米，根据规划批前公示，项目容积率为0.6，住宅总户数为272户，设机动车停车位370个。
④梅溪镇石龙村高速公路项目安置地设计方案批前公示
效果图
项目位于安吉县梅溪镇，总建面40008.59平方米，容积率0.99，住宅总户数为115户，设机动车停车位117个。
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楼面起价3299.6元/㎡
灵峰街道灵峰村新挂一宅地
地块情况一览
AJ2019J-9号地块位于灵峰街道灵峰村（灵峰街道浮玉路以西、梅灵路以北），地块出让面积55265㎡，用地性质为普通商品住宅用地，将于3月21日出让。
地块容积率1.02，起始总价18600万元，起始楼面价3299.6元/㎡。
地块建筑高度不得高于12米，低容积率、限高，预计未来将会建成别墅、联排的低密产品。
楼市已经开局，你身在局中吗？
注：本文部分信息来源于安吉政府网、透明售房网，文中户型大小均指建筑面积，本文信息仅供参考，具体请以政府和开发商发布为准。
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