摇号：金地滨江万科悦虹湾20、21#销售公示方案
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根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，现将有关事项公示如下：
一、项目房源基本情况
本次预售项目为乐虹湾（金地滨江万科悦虹湾），共2幢，房屋套数 20 套，其中150-199平方米左右房屋为20套，建筑面积3817.43平方米房源装修情况为□精装 √毛坯，房源均价53703.87 元/平方米 ，其中装修标准 0 元/平方米。
二、购房意向登记条件
符合我市住房限购政策规定的家庭。
三、无房家庭优先政策
本次项目销售将提供总房源量 10 %比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。
无房家庭是指：在我市限购范围内无自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”。
购房意向登记人申请“无房家庭”资格时，应如实申报，确保提交资料和申报信息的真实性、合法性。一经发现弄虚作假的，取消优先摇号资格。
四、登记起止时间
自本项目领取商品住房预售许可证次日起五日内，即2018年11月25日至2018年11月29日每日早9时00分起至晚20时00分止，接受现场登记申请。
请勿重复报名，若最终数据查重时发现存在重复报名情况的，将被取消意向登记、摇号和选房资格。
五、登记地点
金地滨江万科悦虹湾（西兴路与彩虹大道交叉口向南500米悦虹湾售楼处）。
六、登记应上传提交的材料
1.购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证原件正反面彩色扫描或原件拍照上传；
2.户口本首页（户主页）及各家庭成员个人页彩色扫描件或原件拍照上传，或户籍证明原件拍照上传；
3.婚姻证明（单身无须提供）；离异须提供离婚证及离婚协议，原件彩色扫描件或原件拍照上传；
4.以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件扫描件或原件拍照上传（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须同时提供户籍所在地房管部门及土管部门住房情况查询证明原件扫描或原件拍照上传）；
5. 非杭州户籍家庭须提供近36个月内连续24个月社保或个税缴交证明原件扫描或原件拍照上传（如有新政出台，以新政为准）；
6.选择按揭付款方式的客户须提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明原件扫描或原件拍照上传；
（① 个人征信证明，有效期为6个月；② 可提供在中国人民银行征信中心网站（http://www.pbccrc.org.cn/）查询的个人征信报告；③ 75周岁以上的老年人、18周岁以下的未成年人，无需提供个人征信报告。）一次性付款无需提供征信证明。
7．验资证明：购房意向家庭需先在如下所示的农业银行、工商银行、建设银行、中国银行（上述银行均可在杭州市主城区和萧山区所有网点开设个人账户）。农业银行、工商银行、建设银行、中国银行上述银行均可通过线上App，存入相应现金存款。
根据最新住房贷款政策要求：无房且无贷款记录的客户，存款金额为100万；已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的客户，存款金额为200万；一次性付款的客户，存款金额为300万，时限直至公证处摇号顺序公示结束。
温馨提示：
1. 根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，发现购房者提供虚假信息材料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。
2. 根据人民银行规定，节假日期间银行转账有单条最高限额，建议客户在工作日期间提前办理相应的银行资金证明手续。
3. 自预售证公示起即可办理定期存款。
七、购房意向登记
1.购房意向登记家庭需填写包含但不限于《客户意向认购申请表》中相关内容，每个家庭（包括配偶及未成年子女）或非家庭成员共同认购一套房屋的仅能登记一次。登记完毕并审核通过后，我司出具书面回执单作为登记凭证。
2.购房意向登记工作截止后，本公司将整理汇总所有意向登记人情况，形成《购房意向登记汇总表》并在我司销售现场及官方微信“杭州万科客户服务”进行公示，公示期为意向登记结束次日09时00分起至20时00分止。（公示期间接受异议，逾期不再受理）
3.《购房意向登记汇总表》经公示无异议后报送杭州国立公证处进行公证。
八、摇号方式
杭州市国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。
首轮摇号：根据本方案第三条规定的比例，优先摇出“无房家庭”入围户数（即2户），但不确定选房顺序；
第二轮摇号：首轮摇号未入围的“无房家庭”与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数(即18户)，但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序；
第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。
公证机构和本公司可邀请部分通过审核的登记家庭代表等参加本次摇号活动。
经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
九、选房方案
1.本公司根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》要求制定选房方案，并由杭州市_国立_公证处对选房活动进行现场监督。具体时间以及地点将另行通知。
2.最终选房结果将于选房工作结束后，次日09时00分起至20时00分止，即在销售现场进行公示。
3.选房结果公示结束后，由本公司将最终选房结果报房管部门进行备案。
十、其他公示事项
购房家庭需于成功选房后2日内按照银行信贷政策支付相应的首付款，如无法按期付款的，视为放弃购买。
十一、监督投诉
在本登记活动中发现有违反《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》规定事宜的，可向本项目受托公证机构或其他相关部门进行投诉、举报。
十二、项目相关信息
▼项目鸟瞰图
杭州金昇房地产开发有限公司
咨询、联系方式：0571-85198880
2018年11月21日
本项目推广名为“悦虹湾”，核准地名为"乐虹湾"。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。开发商为杭州金昇房地产开发有限公司。萧售许字（2018）第00712号。其中“悦虹湾意向效果示意图”与实景存在一定差异，效果图中建筑仅为示意，具体以实际为准。周边环境、交通、教育及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺。
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