均价1.9万，验资30万起！未来科技城南又一个刚需盘来了
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项目配套信息
作为未来科技城的“近邻”，闲林板块可以享受到未来科技城外溢的利好。
板块北面紧邻着的是未来科技城，那里有着众多的产业规划，吸引了许多创新型人才前来。但是未来科技城区域内的房价并不低，基本都要在3万左右，这时候仅一路之隔的闲林板块就展现出了它的优势：1-2万的房价，驾车上班距离也不远。
而对于闲湖城来说，个人觉得它最大的优势在于大盘的环境与自身配套。
△东海闲湖城实景图
园区的景观真的是很美很休闲！
整个闲湖占地15万㎡左右，为私家湖，楼盘环湖而建，真有“一城山色半城湖”的感觉。
环湖设有人行步道，茶余饭后可以跟家人一起散散步，生活惬意莫过如此。
除了景观，生活配套也很齐全。
小区内打造有万泉广场、餐饮中心、加州度假酒店、闲湖天地商业中心、三之三幼儿园、育海外国语学校等。
不过，让许多购房者比较在意的是项目距离地铁较远，最近的地铁站为3号线良睦路站，直线距离约2.5公里。不过根据前期规划来看，项目周边或将规划有轨电车。
△网传有轨电车规划（点击查看大图）
同时，据早期的未来科技城有轨电车规划，其中一条线路将会从闲林镇出发，经过山景湾组团旁。
△未来科技城交通规划局部
而我们在网上流传的未来科技城交通规划图上也可以看到这条路线，从闲富路出发，经过闲湖城组团，然后沿着良睦路北上。
△余杭区政府网上问答
但是，据余杭区政府网在2018年4月的答网友问表示：轨电车正处于前期阶段。具体的规划还未确定。
除了配套之外，项目1.9万左右的均价，相比于周边的二手房价，还是有一定的倒挂差距的。从链家的数据来看，闲湖城前期的二手房挂牌价基本在2.7-2.9万左右。
△闲林板块二手房挂牌（图源链家）
整体来说，这盘还是比较适合在城西一带上班的刚需购房者。有自住需求的你，不妨可以关注下。
以上涉及的数据信息，以政府、开发商公布为准，本网提供信息仅供参考。
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