在中央“坚决遏制房价”的大背景下，房价没有下跌，反而呈现了继续上涨且涨幅扩大的态势，分析人士普遍认为，后续调控加码的可能性很大。
【全国】上涨65个，普涨刷新历史记录
整体数据看： 7月房价涨幅继续上升，新房环比上涨城市数量65个，持平城市2个，下调城市仅3个，刷新了70城房价统计数据最低记录。
从城市看，房价上涨集中在二三线热点城市，三亚、济南环比上涨分别达到了3.7%、3%，另外，昆明、烟台、宜昌、扬州、长沙、呼和浩特等13个城市房价环比上涨超过2%。
只有天津与厦门持平，上海、南京、泉州环比微跌0.1%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，当前房价上涨的动力仍在，这就要求下半年各房价上涨过快的城市，继续坚持“房住不炒”的逻辑，进而形成更为稳妥的价格管控模式。
【杭州】一二手房价涨幅扩大
从这次公布的数据来看，7月杭州新房环比上涨0.8％，同比上涨1.1％，二手房环比上涨0.9％，同比上涨6.8％。无论是新房还是二手房杭州都出现了上涨态势，且涨幅在扩大。
从下面表格可以看到，从今年2月以来，杭州新房价格环比方面，除了5月“零”涨幅以外，其余4个月均有所上涨，涨幅0.1%-0.8%不等。
值得一提的是，7月新房环比涨幅0.8%，是2017年以来杭州的最大涨幅。
另外，二手房方面，杭州二手房环比价格1-7月都在上涨，且涨幅均超过新房。
▼1月-7月杭州新建住宅价格环比、同比涨幅
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月份 |
环比（%） |
同比(%) |
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1月 |
0 |
-1 |
|
2月 |
-0.1 |
-0.5 |
|
3月 |
0.3 |
-0.4 |
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4月 |
0.1 |
-0.3 |
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5月 |
0 |
-1 |
|
6月 |
0.6 |
0.3 |
|
7月 |
0.8 |
1.1 |
▼1月-7月杭州二手房环比、同比涨幅
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月份 |
环比（%） |
同比(%) |
|
1月 |
0.2 |
6.9 |
|
2月 |
0.4 |
6.7 |
|
3月 |
0.7 |
6.5 |
|
4月 |
0.8 |
6.6 |
|
5月 |
0.9 |
6.7 |
|
6月 |
0.8 |
6.7 |
|
7月 |
0.9 |
6.8 |
进入下半年，杭州也是积极响应中央“坚决遏制房价上涨”的号召，杭州八部门联合整治房地产市场，重点打击投机炒房、虚假信息发布及房企和中介的违法违规行为。
然而，在这样调控下，杭州房价仍然在上涨。
小编之前有统计过7月杭州摇号楼盘，数据显示：7月杭州入市房源7855套，登记人次近5万。>>>7月热度依旧！7855套房源入市 有近5万人次在摇号路上
▲7月杭州各区域领证楼盘统计
这么看，7月的入市房源数和实际购买力相差还是很悬殊的。
而从8月领出的住宅预售证来看，均价3万+的项目较多，2万以下的低价盘越来越少，因为大多已于前期清盘了。
随着低价盘的纷纷清盘，高价盘的逐步入市，未来杭州房价上涨也不可避免。所以政府遏制房价上涨压力仍然很大，不排除杭州后期会出台新的调控政策。
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