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在杭州G20后时代，杭州城市的发展变化肉眼可见，其城市骨架不断扩大，一个更密集的轨道交通网、更先进的产业集群正在形成。
得益于此，“环杭都市圈”出现的频率越来越高。
其以杭州市区为中心，湖州、嘉兴、绍兴市市区为副中心，包括杭州市域5县市（区）及德清、安吉、海宁、桐乡、诸暨、柯桥相邻6县市（区）在内，规划总面积34585平方公里，面积约占长三角区域三分之一，近年来也是频繁被购房者关注，成为楼市的一股新兴力量。
就德清而言，受益于杭州日新月异地发展，不过2年时间，城区新房价格已然从2016年的六七千涨到如今的1.8万+，涨了近3倍的同时，也引出了诸如“全民抢房”“全款买房”“全民聊房”等现象级事件，吸引了不少知名媒体号对其“一问究竟”。
德清东宸5.20认筹现场图
单是今年上半年，德清便已经吸引了包括绿城、新城、中国铁建、中梁等大牌房企在德清落子，作出重要部署。
从德清购房群内聊天情况来看，谁又会是下一家布局德清的房企？其中，万科呼声最高。
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说起万科，不得不佩服其前瞻性的眼光。从进入杭州以来，踏足的每一个板块无论是未来科技城还是钱江新城，抑或是钱江世纪城等，几乎都是城市发展脉络的最前沿。
纵观万科近年来在杭州都市圈的表现，也是高光不断。
2018年3月，诸暨紫元康达房地产开发有限公司65%股权转让给了万科集团，意味着万科正式进驻诸暨。仅隔两个月，万科携手杭钢，带来了首入诸暨的作品——杭钢万科紫晶首府，该项目的惊艳亮相，对诸暨的房地产而言，着实是一个爆炸性新闻。
2018年4月，万科首入临安。它以6.21亿，楼面价11042元/㎡，溢价率9.3%竞得临安首宗楼面起价过万的锦北单元宅地。于万科来说，竞得该地块后，可以依托强有力的地段优势、优质的资源配套和品牌房企优势，打造苕溪北岸又一品质住宅区。
2018年5月，万科致敬安吉匠心之作——繁花郡二期公园里，当晚首开124套房源全数告罄。万科效应下，环杭投资成为一种可能的趋势。
而海宁，更是万科的“心头肉”。万科早在2017年便已相中这片毗邻杭州的区域，在海宁合作开发了多个项目，包括开元万科新都会、朗诗万科城市之光以及华景川万科潮起东方等标杆项目。近日万科更是联合远洋、卓越，三家联袂首入杭海新区，带来桂语东方。
反观德清，同为环杭都市圈，并有着“地信大会永久会址”“浙工大德清分校区”“杭德城际铁路规划”等诸多利好，殊不知是万科“姗姗来迟”亦或是其他，总之，迟迟未见万科身影。
这里大德不禁想替购房者们问一句：万科，我叫你一声，你敢应吗！
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众所周知，凡事皆有利有弊。
正在快马加鞭建设期的德清，诸多利好因素对于知名房企的吸引是致命的诱惑。
然而，购房者也必须意识到，知名房企的入驻首先带来的必定是地价的再度攀升。
比如德清6月初新挂的几宗地块，在土拍持续“高烧”的形势下，最高的一宗楼面起价已高至8800元/㎡。楼面价的攀升，就意味着开发成本的增加，相应地，房价也会水涨船高。
但换个角度说，知名房企进驻可以带来新的开发模式和产品，以及新的建筑风格和设计理念等，可以为德清楼市注入新生力量，带来新的活力。
设想一下，如果有一天，当德清也出现了万科带来的“三好住宅”，购房者可以尽情享受万科带来的“美好生活”，是不是别有一番韵味呢？
你呢，期望万科入驻德清吗？一起靠意念发力一下吧！返回杭州365淘房>>
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