大起底!轻轨临安境内6大站点,到底辐射了哪些楼盘?

来源:365综合 2018-06-12 20:31

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最近,杭临轻轨临安区境内的6个站点传来最新进展,其中临安广场站主体结构已经完工了。锦南新城站农林大学站的主体结构也完成了70%以上。

整条线路计划2019年年底和杭州地铁5号线同步开通,设计时速120公里,全程花费不到1小时,届时将与5号线在绿汀路站实现同台换乘

目前这条融杭交通大动脉正在如火如荼地建设,在撤市设区的利好下,轻轨沿线的房价早已涨过一波。

不少人预计,等轻轨开通后,坐着轻轨来临安买房的人会更多。到时候,临安房价怕是还要涨一波。所以很多人打算现在就入手,那么目前轻轨沿线有哪些新房可以买呢?

今天,我们说说杭临轻轨临安境内的6个站点,周边1.5公里范围内的新房市场情况。

锦南新城站

锦南新城站位于万马路延伸段九州街的地下,沿九州街东西布置,主体跨陇六路、云锦路。目前锦南新城站主体结构已完成80%,接下来要做车站的侧墙、板柱,大概在8月底完成。预计年底完成所有主体架构。

锦南新城站周边1.5公里范围内,仅碧桂园玖晟府一个新盘,算是临安真正的地铁盘,离锦南新城站直线距离约150米,项目打造16幢高层(18F和27F),主力户型90-140㎡。

据悉,碧桂园玖晟府预计7月份首开,暂定7、16号楼,户型建筑约为90㎡、115㎡。具体开盘时间和价格待定。

项目名称 销售热线
碧桂园玖晟府 400-8181-365转102402

临安广场站

临安老城区内唯一的轻轨站点——临安广场站,位于临安最繁华的城中街和万马路交叉口附近,沿万马路南北向布置。

临安广场站是所有站点中进度最快的。目前主体结构已全部完工,接下来做车站附属施工,如车站出入口风亭等。

站点周边1.5公里范围内,有旭辉东原吴越府碧桂园中梁凤鸣公馆中天锦北项目地上长路畈地块新都长路畈地块

旭辉东原吴越府已经摇过一次号了,项目预计本月底前再推高层25号楼,共计52套房源,户型建筑面积约129㎡,具体时间待定。

碧桂园中梁凤鸣公馆由10幢洋房组成,共计265户,户型建筑面积约118-139㎡。预计今年下半年入市。

中天锦北项目已于6月11日规划公示,拟建13幢高层和2幢小高层,共1291户。>>>点击查看项目规划

另外还有地上长路畈项目和新都长路畈项目,目前规划公示尚未出炉。

项目名称 销售热线
旭辉东原吴越府 400-8181-365转156002
碧桂园中梁凤鸣公馆 400-8181-365转127871

农林大学站

农林大学站位于武肃路与科技大道交叉口,主体结构完成了70%左右。

农林大学站附近是临安环湖建设的重点区域,周边1.5公里范围内的新房市场,接下来将非常热闹。

临安首个城市综合体临安宝龙广场6月份首开,滨湖新区的越秀湖山悦中骏柏景湾预计在6、7月份首开。

临安宝龙广场预计近期首开1-5号楼,户型建筑面积约95㎡、116㎡和128㎡

▲临安宝龙广场首开楼幢分布图

临安宝龙广场是集住宅、主体街区、轻奢公寓等功能为一体的城市综合体,总体量38万方,商业部分6万方。项目建成后,将成为临安新地标

滨湖天地预计6、7月份会加推9#、11#楼,户型建筑面积约94㎡、116㎡、129㎡。

越秀湖山悦预计6月首开7、12、13号楼,户型建筑面积约115-165㎡,共计316套。项目115㎡、128㎡、165㎡样板房已于上周末(6.9-6.10)开放。

中骏柏景湾预计6月首开1、3、5号楼90余套洋房,户型建筑面积约128和131㎡,具体价格和时间待定。

湖滨外滩:项目打造7幢高层和13幢排屋产品,其中高层设计有90方小墅户型,为市场上的“网红产品”。

项目名称 销售热线
临安宝龙广场 400-8181-365转165404
滨湖天地 400-8181-365转134066
越秀湖山悦 400-8181-365转167395
中骏柏景湾 400-8181-365转194236
湖滨外滩 400-8181-365转157527

高新园区站、青山湖站

高新园区站前期进度相对慢一些,目前还在做基坑土石方开挖工作。按照规划,高新园区站上将建造一座国际商务中心。市民中心、档案馆和专业电子竞技馆都会搬到这里。还有传闻说,临安未来的行政中心可能也会在此处。

这个国际商务中心地块今天上午(6月12日)成交,由浙江青山湖科研创新基地投资有限公司底价成交,楼面价1008元/㎡。

与高新园区站相距不远的青山湖站是高架站,但目前还没见到高架桥,车站下部结构已经全部完工,现在正在做站点承材施工。

这两个站点周边有不少别墅和排屋在售,新盘方面,有3个,均为收购项目

泰禾青山湖项目:2017年10月18日泰禾7.9亿元收购了同人山庄49%股权,获得31.45万方可开发土地,容积率0.29,欲将其打造成“院子系”产品

滨江青山湖项目:2017年11月26日滨江集团7亿元收购浙江新广发置业有限公司100%股权及债权,获得临安湖光山社项目。湖光山社剩余未开发土地面积为14.99万方,容积率1.0。

碧桂园也在青山湖收购了一个别墅项目,叫碧桂园八百里养生园项目,预计打造别墅和洋房产品

科技城站

科技城站是杭临轻轨进入临安的首站,目前高架桥墩已经完工,正在做梁板施工,整个站点可在年底完工。

青山湖科技城是临安融杭的桥头堡,也是杭州城西大走廊的重要一极。位于科技城站附近的房子,受到各地购房者的青睐。

超级大盘越秀星汇城前期住宅房源已经售罄,想买估计要到9、10月份新组团的面市了。

中天珺府三期高层96、97号楼房源也售罄了,预计月底加推98、99号楼

新房方面,天阳蔚蓝国能悦玺台中粮旭辉青山湖项目宝龙科技城站项目都出了规划。其中天阳蔚蓝动作最快,已经开放了城市展厅,预计下半年面市。

还有一个最近比较受关注的恒伟科技园预计近期首推40-75㎡的小户型住宅房源,离科技城站距离较近,性价比较高。

项目名称 销售热线
越秀星汇城 400-8181-365转9621
中天珺府 400-8181-365转6135
恒伟科技园 400-8181-365转157965
天阳蔚蓝 400-8908-365转506
国能悦玺台 400-8908-365转506
中粮旭辉青山湖项目 400-8908-365转506
宝龙科技城站项目 400-8908-365转506

备注:文中轻轨站点1.5公里范围内的楼盘仅供参考,请以实际距离为准。

以上户型大小均指建筑面积大小。楼盘需领出预售证后方可登记、摇号、开盘选房,信息仅供参考,请以政府和开发商公布为准。返回杭州365淘房>>

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