东洲
享有黄公望隐居圣地
被富春江滋润着
江滨东大道沿线
是宜居圣地
大批楼盘分布在此
而东洲岛是工业聚集区
除了村落
基本没有商品房
今天（5月16日）
东洲工业集聚区块
E-A1-01地块规划调整
行政办公用地
↓
二类居住用地、商业商务用地
规划调整的地块位于东洲街道东部工业集聚区块，东洲港北侧。地块东起地块边界，南起环岛南路道路边界，北至地块边界；规划总用地面积为31132㎡（约47亩），其中E-R2-01地块用地面积20463㎡，E-B1B2-03地块用地面积10669㎡。
△地块位置图
地块规划调整主要是因为东洲港区块功能调整，规划将E-A1-01地块一分为二，分为E-R2-01地块和E-B1B2-03地块。
调整之前地块为行政办公用地（A1），用地面积为31132㎡，容积率2，建筑密度40%，绿地率25%，建筑高度50米。
调整后，E-R2-01地块用地性质变为二类居住用地（R2），用地面积为20463㎡，建筑密度30%，绿地率30%，建筑高度36米。
E-B1B2-03地块用地性质为商业商务设施兼容用地（B1B2），用地面积为10669㎡，容积率2.4，建筑密度45%，绿地率20%，建筑高度36米。
地块距离东洲岛互通高速口很近，南面是东洲港，北面为大华智慧园，地理位置还是不错的。
从4月28日土拍之后，富阳还没有宅地挂牌，不过根据之前的土地出让计划，近期将会有鹿山新城、东洲街道的宅地挂牌。今年富阳将出让以下地块
△2018土地出让计划表
大家经常开玩笑说，富阳每次挂宅地要隔半年，出让计划上有这么多宅地，不知道这个“魔咒”会不会被打破！
如果东洲岛也有住宅房源，你会买吗？
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