据德清县统计局的数据，截至2018年3月末，全县金融机构各项人民币存款余额674.26亿元，其中住户存款317.97亿元，德清户籍人口为44.1万人，这就意味着德清人均存款为72102元！
也就是说，如果你是三口之家，拥有22万存款才刚刚超过平均线。所以，假设你达到了平均线，用这笔钱买到房，究竟是不是梦？
我们先来算一笔账吧。
以武康新房均价15000元/㎡来算，一套房子大概100㎡，即一套房子至少150万元。
假设有某个楼盘首付三成，那么也需要45万元的存款，而实际上，前几日开盘的样样红，是要求一次性付款的……
退一万步说，购房者可以用贷款来解决购房问题，而德清各大银行房贷利率也已普遍上浮15%~20%……
PS：房贷利率上浮对已经办理房贷的市民，并没有影响，依然按照当时贷款的利率执行。
举个例子：以50万房贷额度为例，房贷年限30年。
按基准利率需要多少钱？
按等额本息方式计算，房贷利率为基准利率4.9%，则需要偿还本息合计95.53万元。
上浮20%之后？
房贷利率上浮20%，则需要偿还本息合计106.53万元，两者差额达到11万元，相当于一辆汽车的价格，而你需每月还款近3000元。
而更让人扎心的是，从德清县人力资源和社会保障局2016年统计数据来看，德清县在岗职工年平均工资（含规上私营）为58093元，意味着月平均工资为4841元。
虽然是2016年数据，但跟今年相比，相差也不会很大。
有人看到这可能跟大德哭诉说，我回农村还不成吗？
其实，德清房价高并不只是武康房价高，武康周边的房价也早已向上迈了一个大台阶。
比如禹越镇新盘碧桂园花园里成交均价为9300元/㎡，毛坯；而相距不远的临杭美岸均价9000元/㎡，同样毛坯，而其在去年10月开盘时价格仅7500元/㎡，半年不到时间，乡镇都已有了1500元的涨幅。
而这只是德清房价的一个缩影。事实上，德清周边各个镇房价都有了一个量的提升。
所以，问题来了，你会在德清买房吗？投资还是刚需？来做个问卷调查吧！
注：购房者信息不会泄露，仅供大德个人选题倾向参考，以便更好地为大家服务！另，为了小小的回馈大家一直以来对德清楼市的支持，大德会从填写了问卷调查的购房者里随机挑选十人送上精美茶叶礼盒一份！返回杭州365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
