3月29日，杭州市国土资源局发布2018年首期《读地手册》。今年杭州继续加大土地供应，共收录了138宗涉宅用地。
其中热门区域优质宅地区位图及实景图已经出炉，具体来看看！
01
钱江新城
钱江新城收录3宗涉宅用地，均位于景芳三堡单元。速度最快的景芳三堡单元JG1202-40地块已挂牌，将于4月12日出让，楼面起价29312元/㎡，封顶楼面价43929元/㎡>>>主城区挂牌3宗宅地 景芳三堡单元地价有望再破4W+。
另外2宗商住用地位于江河汇流区，总出让面积180.1亩。在运河二通道和东西交通动脉线钱江路延伸段围合范围内——“黄金十字外滩”。
未来这片区域将会成为钱江新城东扩的桥头堡，发展前景势不可挡。
02
望江新城
上城区收录2宗宅地，位于望江新城，为相邻姊妹地块，东面即为望江花园。
这两宗地块距离地铁1号线婺江路站直线距离900米左右，根据1月底公布的计划供应表排期，拟于2018下半年出让。
这是市中心为数不多的优质宅地，地块东侧在售的信达滨江壹品和滨江保利翡翠海岸，前期参考均价六七万元/㎡。另外还有一个新盘滨江保利上品待上市，项目楼面价44460元/㎡，是杭州“第二贵”。
03
城东新城
城东新城天城单元和彭埠单元各收录1宗涉宅用地。天城单元地块，位于新天地金色时光东面。目前新天地金色时光二期加推时间待定。
彭埠单元地块，则靠近地铁彭埠站，南面即为港龙广场。
04
下城区
下城区文晖单元和三塘单元各收录1宗涉宅用地。文晖单元地块位于城市之星旅游综合体内，东面是朗诗熙华府。
三塘单元地块沿东新路分别，北面不远处即为西联广场。三塘单元最近一次土地出让是2017年9月4日，九龙仓以36453元/㎡的楼面价竞得三塘单元XC0502-R21-40地块，自持比例25%。
05
西湖区
其中翠苑单元地块位于华星路和万塘路交汇处，为杭州师范大学美术学院校区，于2017年年底拆除。地块规划用地性质为商住地块，出让面积59.1亩，可建面积约为9万方。继舟山东路的老传媒地块出让后，杭州又一个校园要卖地了。
之江单元地块，体量则较大，出让面积约有116亩，东北面与之江九里隔路相望。今年1月8日，之江单元出让了一宗115亩宅地，位于之江单元XH1705-06地块的南侧。出让当天，祥生仅用27分钟就地块收入囊中，楼面价19608元/㎡外加自持50%。
06
滨江区
西兴北单元近80亩商住地 紧邻滨和路站
滨江核心区这宗近80亩商住用地紧邻地铁1号线滨和路站。距离1号线与建设中的地铁6号线的换乘站江陵路站也不远。周边有龙湖滨江天街、星光大道、星耀城等大型商业综合体。
07
拱墅区
今年拱墅区收录了9宗涉宅用地，其中申花板块4宗、祥符单元2宗、运河新城3宗>>>我们不一样！市中心、滨江和拱墅区今年计划出让宅地，在这！
申花板块
申花板块4宗地块中，3宗位于庆隆小河单元，总出让面积154.37亩，被九龙仓庆隆地块、九龙仓申花地块、杭房庆隆地块、融信庆隆地块4个新项目环伺，楼面价最高为40542元/㎡。地块旁边有地铁5号线在建、10号线期工程莫干山路站、隐秀路站已开始管线迁改。
另一宗则位于蓝孔雀综合体东面，隔莫干山路相望。出让面积44.9亩，容积率2.8。
申花板块目前高端项目聚集，在售楼盘较多，以精装修改善住宅为主，像融创宜和园、融信公馆ARC、首开杭州金茂府、合景天銮等。另外还有一个楼面价4万+的绿城建发沁园即将面市，预计首开132、139方房源，具体开盘时间及价格待定。
祥符单元
祥符单元1宗位于阳光郡西面，沿广业街分布。出让面积47.4亩，建筑面积75843㎡。
另1宗则位于万科地块的北面，出让面积约为112亩。
2017年8月14日，万科拿下的祥符东姊妹地块，最高楼面价25788元/㎡，自持18%。
运河新城
运河新城此次收录的3宗地块，位于运河新城的南面，靠近或沿石祥路分布，位置上更靠近市中心。其中2宗还紧邻运河，享有一线运河景观。
08
江干区
江干区共收录7宗涉宅用地，主要集中在艮北新城、九堡和科技园单元。
速度较快的科技园单元地块、牛田单元地块以及九堡中心单元地块等，目前已挂牌，最快将于4月4日出让>>>聚焦“新硬仗”，杭州再次挂牌3宗租赁住房用地，最低起价3112元/㎡！
除了已挂牌地块，九堡单元和艮北新区单元还有2宗住宅用地。
四堡、七堡单元宅地出让面积67.2亩，从位置看，该地块与钱江新城二期扩容区仅一路之隔，东面即为杨公社区公寓。未来，这里将建设成为品质江湾生活区。
长睦单元R21-01A地块出让面积70.4亩，规划性质住宅兼容教育用地。
地块周边已有多个成熟楼盘交付使用；东南侧的杭房城发长睦地块于2017年9月13日拿地，楼面价14178元/㎡，自持比例34%。
09
下沙大学城北单元推2宗住宅用地，其中大学城北单元JS0603-11地块出让面积119.43亩，容积率2.6。
单元内最近一次土地出让是2018年1月12日，龙湖26.36亿元总价拿下杭政储出[2017]81号地块，楼面价16480元/㎡，自持20%。
备注：地块信息来源2018年杭州首期《读地手册》，仅供参考。
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