一周热词
相信大家今天都被房地产税刷屏了。结合昨天今天两次会议的说法,那就是征收房地产税已经是确凿无疑的方向!
而这一点应该也是大家最关心的,因为不少人都在翘首盼望着房地产税落地,以镇压房价。
现在的问题是,房地产税什么时候收?以什么方式收?
从“稳妥推进房地产税立法”这句话我们可以了解到,总理用了“稳妥”二字,可见房地产税立法不会那么快就能出台。
《人民日报海外版》对此解读道:最多3年,2020年前完成房地产税立法!
众所周知,房地产税是对楼市所有税种的一种补充,它设立的本意是解决地方财政的饭票,顺带着调控楼市。至于能否挡住房价上涨,欢迎大家在评论区畅谈。
巧合的是,似乎冥冥中与总理形成了默契,临安楼市上周情况也是稳字当头,一起来看看!
1连续7天30+,上周总成交247套!
临安楼市上周(2.26-3.4)总成交247套,签约总面积为20266.54㎡,成交均价为15378.6元/㎡。
从单日销量来看,临安楼市连续7天销量30+,与以往销量的大波动形成了鲜明对比,非常稳定!
一般来说,稳定是实力的一部分。只有自身功底足够,才能源源不断地持续输出。
临安楼市目前就是处于这个关键期——不断吸收不断内化,最终稳定输出的过程。
表现在购房者端,上周六365淘房组织的春晓行动大型看房团之临安线,参与者挤满了一辆大巴车,每到一个售楼处都时刻上演着“速度与激情”。
临安线看房团
另外,临安作为杭州第十区,不限购的优势确实足够抢眼,然而这也与入驻的开发商自身硬实力分不开。
在靠投资赚满钵日益艰难的情况下,任何人都要挑“优质”楼盘以便顺利找到接盘侠。
2冠军脸多多,去年王炸又回来了!
上周网签前五楼盘分别是越秀星汇城、钱王财富中心、滨湖天地、中天珺府以及绿城雲杉郡。其中去年王炸即单盘销售冠军越秀星汇城以70套网签量夺得榜首!
而本周前五里,还有不少冠军脸。
钱王财富中心上上周以17套夺得春节后首周销冠,详情戳>>>情理之中,意料之外!春节后首周销冠竟是它!
钱王财富中心效果图
上周则以63套位列第二,其实以钱王财富中心投资高性价比属性来看,这样的成绩不过是正常发挥。
另外,曾三夺榜首的滨湖天地上周以34套网签数位列第三,由于近日滨湖天地并无开盘动态,所以34套的网签数大家看看就好。
3新领64套可售房源,剩余6604套可售套数
上周领出预售证项目不多,仅北苑丽城于元宵节当天领出6、7、8#楼共计64套可售房源。北苑丽城位于锦北中心,与苕溪壹号同属锦北新城生活圈,成交均价在1万3左右,感兴趣的朋友们可持续关注下动态。
另外,截止今日,临安可售套数剩余6604套。
与2月26日相比,五大主要街道可售套数减少,具体情况大家看图吧,小楼就不多说了。
热也一周,冷也一周,虽然天气反反复复,但是临安楼市的局面已渐渐步入轨道、平稳地运行着了。
接下去哪怕是房地产税的出台,相信都不会给临安楼市带去太大的波澜。毕竟,房地产税只能减缓上涨速度,能挡住临安楼市前进步伐的,恐怕只有它自己了。
你呢,怎么看待临安楼市未来,一起聊聊?
注:文中数据来自透明售房网,如有出入,以开发商处为主。
本文为临安楼市原创,未经允许不得转载,否则将追究法律责任。返回杭州365淘房>>