365淘房 杭州 中天以140238万元竞得临中西侧宅地，楼面价10127元/平，溢价率5.5%。地块出让面积约6.29万方，容积率1-2.2。
此次出让的临中西侧地块位于锦北街道，该板块的地价在去年就已经突破1万+，板块内更是云集了融创、宝龙、地上等大牌开发商。
近段时间，随着地块紧邻的春天华府最后一批房源几近售罄，苕溪壹号的一度热销，及两个纯新盘融创金成十锦台、临安宝龙城市广场的即将问世，越来越多的购房者将目光汇聚于锦北街道。
锦北街道作为临安的城区核心板块，可谓是集聚众多优质资源于一身。而此次出让的临中西侧地块，也是坐享板块发展红利。下面我们就来说说这块地的实际情况。
从地块的航拍可以看出，地块形状较为不规则，北面和西面为春天华府。
而从地块实景来看，地块上方建筑物已基本拆除，地表上多为建筑物瓦砾，现场停着多个挖掘机正在对筑物瓦砾进行处理。
在交通方面，地块紧邻城市主干道保锦路、苕溪北街，可连接万马路、西墅街、武肃街等交通要道。此外地块距离在建的杭临城际轻轨人民广场站直线距离不足1公里，据悉，杭临城际轻轨预计将于2019年正式运行，届时交通出行将更为便捷。
在教育方面，锦北街道作为临安学府的聚集地，教育资源自然不会缺乏。地块周边环伺着西林小学、锦城第三中学、锦城第二中学等优质教育资源。
而地块紧挨的临安中学老校区，目前已搬迁至锦北集贤路，苕溪北街的老校区也成为临安职教中心。
在生活配套上，商业方面，地块周边主要依附于保锦路沿街底商，及春天华府生活广场等中小型商业，其中临安区首个大润发超市便坐落于春天华府生活广场。不过，随着临安宝龙城市广场的问世，近6万方的商业也将弥补板块内大型商业的空白。
此外，距离地块不远处，聚集着城北医院、水涛庄中医医院、人民医院等医疗配套。
此外，前些时间大家热议的临安中医院新院区，规划选址也定在锦北街道，据悉，新院区按照三级乙等中医院标准建设，规划用地约80亩。
临中西地块不仅区位优势明显，而且配套完善，同时在未来的新房市场上也占据较大优势。
随着地块紧邻春天华府最后一批房源的基本售罄，地块四周基本无新房在售。
稍远一点的话，就是小编刚刚在前文中提及的苕溪壹号、融创金成十锦台、临安宝龙城市广场、雨润星雨华府等楼盘。
苕溪壹号从去年年底开盘一路热销，目前项目北区块仅剩4、5号楼未开盘，具体加推时间待定。
融创金成十锦台将于本周六（1月27日）开放现场示范区，首推主力户型107㎡、127㎡高层精装房源也即将上市。
综合以上表格内容来看，无论热销的苕溪壹号及即将上市的融创金成十锦台，还是稍晚一些的临安宝龙城市广场，都将会和该地块将要打造的产品问世有一定时间差。返回杭州365淘房>>
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