在经历了雨雪交加的天气之后
富阳的气温还是没有回升
楼市的热度似乎也随着天气下降了
领出预售证的楼盘少的可怜
成交量也平平
而纵观全国
楼市的似乎发生了一些“大事”
25日，银监会官网公布了一系列针对厦门的处罚信息，其中大部分跟楼市有关。在与楼市相关的几起处罚中，其中4起是违规向个人放贷，导致“个人消费贷款”、“个人经营性贷款”流入了楼市，还有两起是违规向开发商贷款。
银监会开始遏制资金违规流入楼市，这对于利用杠杆来买房的人来说，无疑是一个噩耗。不过这对于刚需来说，应该算是一个好消息。
看完了全国的市场
我们再回看富阳上周的楼市
上周对富阳购房者来说
最值得庆祝的一件事
应该就是麓宸府的规划公示
麓宸府规划出来以后
很多人都在讨论
为啥小高层被包围在中间？
呃(⊙o⊙)…我也不知道...
我们还是来看看上周的行情吧~
1
预售证
上周整个富阳只有万科君望领出了61#、62#、65#楼共15套排屋房源的预售证。
一般情况下春节期间预售证与成交会比其他时间段少，虽然现在还没有进入春节，但是预售证的量就已经减少很多了，难道开发商们是要提前准备过春节了么。
2
成交
上周虽然只领出了15套房源的预售证但是总体的成交量并没有明显下滑，1月22日-1月28日，富阳共成交了264套房源，跟前一周比较起来，成交量变动不大，详情请看大妞做的图
再来看下面的表格，以下表格中为上周（1.22-1.28）富阳所有新房房源（含商业）的成交情况。其中迎宾广场、杭州天安富春硅谷、富春新天地、路飞物流等成交的房源都为商业项目。
剔除完商业项目之后，其实住宅的成交量不是很高，据大妞不完全统计，住宅的成交量应该在134套左右。
其中万科公望位列住宅项目的成交榜首，一周共成交了68套，遥遥领先于位列第二的中庆润泽院。万科公望位于东洲街道江滨东大道上，上周的成交均价为13090元/㎡。
下面是住宅项目中，成交量排名前5的楼盘成交情况↓
春节之前，很多楼盘都没有开盘计划了，所以想买房的话，建议大家可以先观望，等年后再出手。
3
库存
要买房子，库存那是必须要关注的！截止1月30日18:00，富阳显性库存还剩余6450套，跟之前的库存比较起来起伏不大。
虽然库存变动不大，但是之前基本都是没有预售的，这一次预售的房源就有45套之多。
虽然很多人都说2018年的楼市会稳定发展，但其实楼市的转变都是发生在“一瞬间”的，当这个让它发生转变的契机到来时，楼市可能会发生让你意向不到的变化。
你觉得2018年富阳的房价会怎样发展呢？
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