365淘房 杭州 1月8日 祥生26.98亿竞得之江单元宅地,楼面价19608元/平,溢价率69.9%,自持50%。
之江百亩宅地来袭 封顶楼面价19620元/㎡
之江度假区单元XH1705-18地块东临枫桦西路,南至转之路,西至丽景路,北至文景路和之江悦。
△地块区位图
根据规划条件来看,出让面积约有115亩,体量比较大,容积率不大于1.8,建筑高度不超过36米。
其中,地块内要求配建社区医疗服务站1处,建筑面积要不小于200平方米。
△地块实景图
价格方面,地块起始价为15.88亿元,楼面起价11541元/㎡,封顶价格为26.98亿元,封顶楼面价19620元/㎡。
和2017年8月14日德信拿下的之江地块相比,起始楼面价便宜了44元/㎡。
而德信之江地块的成交楼面价为19695元/㎡,且含有43%的自持。这就意味着,就算该地块达到上限价格,也无法突破德信之江地块的价格。
不过,由于该地块体量比德信之江地块大了将近一半,所以总价要高出很多。返回杭州365淘房>>