365淘房 杭州 历时8个小时，中粮&旭辉以17.6亿竞得青山湖科技城宅地，楼面价11113元/平，溢价率17%。超过了之前天阳青山湖项目的成交楼面价，成为青山湖科技城新地王。
青山湖科技城B3-02地块位于青山湖科技城核心位置，东至西二路，南至天柱街，西至临石路，北至蒋墅街，总出让面积约6.35万平方米，容积率2.5，用地性质为宅地。起价约15.08亿元，楼面起价9500元/㎡。
据悉，该地块原计划于11月2日出让，但土拍当日，因规划调整，临安国土资源局临时撤销出让，随后，将地块调整于1月5日出让。
但值得一提的是，本次的重新挂牌，地块面积与上次挂牌的面积没有改变，但楼面起价却比之前上涨1000元/㎡，由此可见临安土地市场的快速发展。
地块位于天柱街和临石路交叉口，从地块的航拍图来看，地块地形方正。
青山湖科技城B3-02地块和天阳青山湖地块一样，享受着众多青山湖科技城带来的利好。
青山湖科技城是杭州城西科创大走廊的重要一城，规划定位为国内一流、国际先进的科技资源集聚区、技术创新源头区、高新企业孵化区，未来的发展前景可谓一片大好。
在交通配套上，地块距离在建的杭临城际轻轨仅700余米，开通时间预计将在2019年，和杭州地铁5号线同步开通。
在商业方面，地块北侧即为在售的越秀星汇城，距离其已经建成使用的星汇天地，也仅有1.3公里。此外，地块北面还有一个含不小于9万方商业综合体——宝龙青山湖项目。
教育方面，大园新城幼儿园、临安区青山小学、青山中学等众多教育资源环伺。此外，育才小学也落户青山湖畔，据悉，育才小学隶属杭州锦绣育才集团，教学质量优。
医疗方面，紧挨着天阳青山湖地块的就是已经在建的浙江大学医学院附属第二医院青山湖院区，项目总投资25亿，床位1200张，是临安首家三甲医院。未来建成投用后，将进一步提升青山湖科技城医疗配套水平。返回杭州365淘房>>
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