前后大战115轮，最终3156竞买号即杭州瑞金房产以127%的超高溢价率，楼面价4790元/㎡，总价约1.78亿元，成功揽下这宗出让面积共17675㎡的禹越镇商住地！
此时此刻大德心情
在入驻德清之前，杭州瑞金房产曾在杭州余杭星桥开发过瑞金华丽嘉苑和瑞金华庭嘉苑两个项目。而此次拿下的禹越镇商住地恰好位于余杭之北，想必正是杭州瑞金房产战略发展的重要一步。
2017-078介绍
至此，我们再来回顾下该地块具体信息：
2017-078用地性质为商住用地，商业40年，住宅70年，其中地上建筑面积中商业需占比35-45%。容积率为1.8-2.1，位于禹越镇振兴路南侧、木桥路东侧。其位置优越，不仅东接县政府等职能部门，属于禹越县的行政中心区内，而且项目所在区域居住氛围成熟，就近可享受丰富的生活配套资源。
这里大德初步估算了下，这块与两个400米操场差不多大面积的土地，按照规划设计要求，需在地块内配建酒店一座，其地上建筑面积不小于11000平方米，且与住宅建筑同时开工建设、验收。此外，建筑密度≤40%，建筑高度≤45米，目测应该会是个小高层。
要知道，身为“杭州后花园”的禹越镇，今年以来，全力推进小城镇环境综合整治，排摸出整治项目28个，紧紧围绕“一加强三整治”的要求，以“多彩活力，缤纷禹越”为主题打造环境更加美丽、卫生更加整洁、交通更加有序、居住更加舒适的美丽新禹越。返回杭州365淘房>>
改造后的禹越镇面貌↓↓↓
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