今天早上，一则央视新闻推送的《重要文件发布！有公积金的买房可能省几十万》一文居然攻占了微博热搜榜，引起了全民关注！
微博截图
在此之前，关于四部委联合发声“开发商不得拒绝购房者使用公积金”一事也只是被房地产相关从业人员和购房者广为讨论而已，而上了以年轻人占据主力用户的微博后，整个画风就变了！！！
扶额，虽然思维很跳跃，但不得不承认，每一句背后都是刚需者的痛。"投诉电话都没打完，房子就卖完了"这句实在太扎心！
然后也有老干部之类的积极看法，他们认为不管怎么样，有政策落实了毕竟是好事，公积金再也不是存款了！☟☟☟
但是，突然炸出的一群区域代表者，比如武汉代表、杭州代表、石家庄代表、重庆代表等，他们成功刷屏微博，将那些持乐观态度的心大者彻底淹没在唾沫星儿中，纷纷表示公积金在自己的城市根本就是形同虚设！☟☟☟
慢慢地，受绝大部分城市开发商都“歧视”公积金影响，绝望派站出来了！
这是一群无关购房的普通人，对他们而言，能不能公积金买房并不重要，因为他们根本连公积金存款都没有……甚至其中一个网友戏称：“我是差这几十万的人么，我差的是那一千万”！
一石激起千层浪，话题不断发酵后，也有很多路人开始对公积金这事做更长远的思考和发问，比如以下这样的☟☟☟
观点总是因碰撞而闪出火花来。
有人积极、有人消极、有人事不关己，自然也有人面面俱到。他们不吹不黑，持有理性观点，非常中肯。☟☟☟
其实，对于明令禁止开发商不得拒绝公积金买房这事儿，确实，可以给不少吃痛的刚需者带去一点疗效。
通知截图
以下算一笔账：
目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%，远低于商业银行房贷的基准利率4.9%。按照现行有关规定，职工连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。
如，贷100万元、期限20年，可比现行的商贷节省利息支出20万元以上。
而经历一年多的楼市收紧，大部分城市的购房商贷利率均没有折扣优惠，部分甚至进行了上调。对于热点城市人来说，公积金贷款可大大减轻买房负担！
那为什么购房者屡屡从开发商口中听到“全款购房的请往售楼处走，按揭购房的请等等，公积金贷款的请把共享单车挪一挪”这种充满了现实无奈的话？
主要还是因为我国公积金买房的两个痛点——
1审批流程过于漫长
相比商业贷款，公积金手续繁琐、审核周期长，很多购房者表示等公积金审批下来，估计房源早被抢光了，因此不得不选择与开发商有合作的银行所提供的商业贷。
部门城市公积金额度图
2公积金额度有限
对于大城市动辄几百万的高额房费，公积金120万的额度只是九牛一毛，更何况有些城市上限并不到120万，所以购房者一般都是采用“公积金+商业银行”组合型贷款，这样一来审核周期更长了，而开发商要的是快速回款，不乐意等那么久。
这也是为什么此次四部委明确要求压缩公积金贷款审批时限，以及加大联合惩戒力度。如仍遇到开发商拒绝公积金买房情况，购房者可以通过12345市民热线、12329住房公积金服务热线等渠道，投诉举报房地产开发企业和房屋销售中介机构。
所以，刚需者的春天真的要来了吗？
还是说雷声大雨点小
真的像网友们说的那样
上有政策，下有对策？
一起评论区聊聊吧！返回杭州365淘房>>
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