还沉浸在昨日平安夜的热闹氛围里不可自拔？
不好意思，今天圣诞更会让你嗨到飘飘然
因为，前方传来最新捷报
德清之前挂拍的2017-327地块交易结果出来了~
这块地理位置优越、意义独特的土地
不负众望被华夏幸福拿下！
让我们回顾下本次竞拍过程吧
▲ 地块基本信息图
本次竞拍的2017-327地块出让面积共有63976.0㎡（95.964亩），使用性质为商住用地，商业40年，住宅70年，容积率为1.5-1.7，起始价为3090元/㎡，竞价增价幅度为每平方米人民币20元或20的整数倍，价高者得。
▲ 出价记录图
从浙江省土地使用权网上交易系统交易结果来看，此次参与竞拍的房企仅华夏幸福旗下孔雀城一家，非常强势地以起拍价3090元/㎡，溢价率0%的竞拍结果拿下该地块。
其实这是在众多德清人预料范围之内的，这块位于雷甸镇中兴路西侧、府前街南侧、邻近雷甸镇政府、雷甸中学、雷甸中心幼儿园，占尽了一切区位优势的地，不出意外会毫无悬念地花落华夏幸福。
▲ 项目签署文件图，来源于网络
要知道，今年7月28日，华夏幸福与德清县人民政府签署了《浙江省德清县雷甸产业新城政府和社会资本合作PPP项目合作协议》以及相应的专项结算协议，期限18年。
据此，双方将就浙江德清雷甸产业新城PPP项目进行合作。合作区域北至乾元镇界（雷甸镇）、东至解放村村界、和平村村界、西至十字港、南至京杭运河，占地约13平方公里。
未来的产业新城效果图↓↓↓
其中，德清县人民政府负责整个区域内的开发建设管理工作，负责协调相关部门进行合作区域内规划建设用地的前期土地征收和农用地转用，按照双方约定的开发进度及年度土地征转计划提供建设用地并依法进行供地。
同时，华夏幸福负责投入全部资金全面协助甲方进行合作区域的投资、开发、建设、招商及运营等工作。
协议明确，华夏幸福对土地整理投资、基础设施及公共设施投资建设费用的利润率为15%，对当年产业发展服务费占入区项目当年新增落地投资额的比例为45%，此外，公司规划设计、咨询等其他服务费的利润率为10%。
所以，这块位于雷甸镇的2017-327地块自然也就被提前“内定”啦，相信不久的将来，德清南部将崛起一座新的产业城，它将为德清的经济腾飞和全面发展带来全新机遇，或将成为德清新的城市名片。
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