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回顾10月杭州土地,大江东地价破8千、崇贤宅地自持18%破纪录……这一波比一波凶猛的土地“出让潮”绝对给大家留下深刻的印象。
11月土拍盛宴再一次火热来袭,接下来杭州将有8场土拍,21宗土地待嫁。
其中不乏一些热门地块,开发商早已虎视眈眈,势必将引起一番争夺!
11月出让地块一览
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闲林小学附近新推商住地
楼面起价11100元/㎡
11月余杭共推出11宗地块,包括1宗涉宅用地、8宗商地和2宗加油站地块,总出让面积402.78亩。
此次,余杭仅1宗地块为涉宅用地,位于闲林街道(东至相邻土地、南至留和路延伸段、西至相邻土地、北至相邻河道)起价100311万元,起始楼面价11100元/㎡。
地块西面临近闲林小学,教育配套完善。
近期,未来科技城地价、房价不断高企,作为价值洼地的闲林受到不少购房者得青睐。
目前地块周边在售楼盘有东海闲湖城、雅居乐国际花园、悦青蓝、绿城桃源小镇等,在售均价在14000-16000元/㎡左右。而待售项目有仅1个『金辉闲林地块』,2016年12月26日苏州金辉5亿竞得,成交楼面价8809元/㎡。
11月8日,闲林街道里项片区地块的成交楼面价会是多少?又会是哪家竞买单位竞得?我们一起期待答案吧。
余杭区此次出让的地块竞价规则很不一样
居然有4种 请睁大双眼看清楚
余政储出[2017]25号、26号地块
当溢价率达到70%时,封顶,地块所建房屋全部自持,不得转让,转入投报配建养老服务用房面积。
余政储出[2017]28号、29号地块
当溢价率达到70%时,封顶,竞自持;当有两个或两个以上的竞买人投报自持比例为100%时,转入投报配建养老服务用房。
余政储出[2017]27、30、33-35号地块
当土地竞价溢价率达到50%时,封顶,竞自持;当有两个或两个以上的竞买人投报自持比例为100%时,转入投报配建养老服务用房。
余政储出[2017]31、32号地块
以价高者得的原则确定竞得人,报价相同的,先提交报价单且高于起价的为竞得人。返回杭州365淘房>>