富阳狂推土地，城市规划频出，新一轮涨价风波即将来临！
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（365淘房 杭州）
10月28日
融创微风之城体验馆开启
土地市场也不甘示弱
有2宗商地发出挂牌公告
分别位于富春街道和硅谷小镇
本次挂牌的2宗土地，正式挂牌时间为11月17日9:00-11月27日9:00， 在浙江省土地使用权网上交易系统进行竞买报价，竞买人报名时间为11月15日9:00-11月24日16:00。
富政储出[2017]4号地块
富政储出[2017]4号地块位于富阳区富春街道金桥北路与文居街交叉口西北侧，距离富春站直线距离400米左右。土地用途为商业兼容商务用地，出让年限40年。
▲地块现场图来自浙江省土地使用权网上交易系统
地块出让总面积为53349平方米
80023.5m2≤地上总建筑面积≤149377.2m2
容积率≥1.5且≤2.8
建筑密度≤40%
绿地率≥20%且≤35%
建筑高度≤100米
地块内商业建筑面积不大于地上总建筑面积的50%。
▲截图来自浙江省土地使用权网上交易系统
4号地块距离富春站非常近，从地理位置上看的话，可以说是无可挑剔，唯一美中不足的是，地块旁边是110kw容大变电所。
富政储出[2017]8号地块
富政储出[2017]8号地块位于富阳区银湖街道银湖村。土地用途为商业兼容商务用地，土地出让年限40年。
▲地块现场图来自浙江省土地使用权网上交易系统
地块出让总面积为31743平方米
不小于47614.5m2≤地上总建筑面积≤79357.5m2
容积率≥1.5且≤2.5
建筑密度≤35%
绿地率≥30%且≤35%
建筑高度≤40米
地块商业建筑面积不大于10000平方米，不得分割转让。商务办公用房可分割转让部分不大于项目地上总建筑面积的20%。
▲截图来自浙江省土地使用权网上交易系统
8号地块位于九龙大道与320国道交叉口，紧挨着银湖科创的核心区块。（九龙大道与320国道所包围的区域为银湖科创核心）
以上2宗地块将于11月27日正式出让，除了这2宗地块，富阳还有5宗地块明天（10月30日）就要正式出让，让我们一起来看一下这5宗地现在的报价情况！
10月30日出让地块的竞价情况
富政储出[2017]10号鹿山街道商住地，起始总价7580万元，截止10月29日18:00已经进行了5轮的报价，最新报价为7630万元，溢价率0.7%。
富政储出[2017]11号银湖村旅馆用地，起始总价2490万元，截止10月29日18:00仅有一个开发商报价，最新报价为2490万元！！！
富政储出[2017]12号银湖村商业兼容商务用地，起始总价8960万元，截止10月29日18:00已经进行了5轮的报价，最新报价为9010万元，溢价率0.6%。
富政储出[2016]20号勤丰村二类居住用地，起始总价47150万元，截止10月29日18:00已经进行了4轮的报价，最新报价为47400万元，溢价率0.5%。
富政储出[2016]21号勤丰村二类居住兼容商业用地，起始总价76170万元，截止10月29日18:00已经进行了4轮的报价，最新报价为76430万元，溢价率0.3%。
以上5宗土地将于10月30日正式出让，最终出让结果请关注“富阳楼事”。
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