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万象更新的季节,临安楼市的新盘像春笋似的不断“冒尖”,这些楼盘里,除了高层产品外,还有比较吸引人的低密院墅,毕竟临安环境优美,确实适合自住改善。
最近,这些楼盘都在积极准备上市开盘,而且有两个低密精装叠墅很快要来了。还有一个联排+多层产品,预计年中也会上市。(仅统计已亮相/出规划楼盘)
—青山湖北—
大华春山明月台墅
临安低密产品“主产地”的青山湖板块,诞生了桃李春风、大华春风明月等现象级的经典楼盘。
桃李春风早已收官,而占地约1200亩的大华春山,还接连放大招,今年即将推出新组团“台墅”。
大华春山明月台墅产品非常纯粹,只有上叠和下叠的两叠墅,精装修,带地暖,大部分房源总价500多万。
▲大华春山明月台墅效果图
“台墅”组团容积率仅0.86,外立面采用大面积的玻璃栏板+落地窗,主力户型建面约155-185㎡。下叠带有60-300㎡的私家花园,上叠的星空露台上,设置一间外书房。
▲大华春山明月台墅效果图
“台墅”组团特意配建了约2400㎡的商业配套“山丘BOX”,已意向签约了麦当劳汽车餐厅,后期还将引进便利店、干洗店、果蔬店等业态。
▲大华春山明月台墅配套图
—青山湖南—
西房湖语牧松
青山湖的南岸,马上要有一个产品力非常突出的项目要首开了,这就是西房湖语牧松。
其实很多人都想买套带湖景的院墅自住改善,但是此前青山湖边的大部分院墅只是毛坯交付,后期自己装修的麻烦劝退了这个念头。
而西房湖语牧松就很友好,做到了纯精装的叠墅,带中央空调,还配了地暖。户型统一约173㎡,只有379席。
因为限价原因,精装均价只有23870元/㎡,大部分房源总价只需三四百万。
▲西房湖语牧松效果图
湖语牧松也充分发挥地形优势,打造了栋栋面湖的坡地叠墅,层层递进,布局舒朗,观景视野极为开阔。
▲西房湖语牧松鸟瞰效果图
产品方面,湖语牧松下叠“双首层”格局,基本在市面上很难找到同款。因为有坡地高差,所有地下一层直接连通地面的花园,拥有了“双首层”的通透采光。
上叠的会客厅移到6层,又是一项生活方式的创新,舒适的居家动线衔接良好的观湖视野,日常生活可以更自然地融入到湖山风景中。
▲西房湖语牧松横厅效果图
湖语牧松周边不仅仅有自然的青山湖风光,还有湖底隧道、约50万方综合体(在建)、青山湖跨湖大桥(规划)等各类城市资源。
▲城市客厅效果图
—青山湖北—
香港兴业耦贤里
香港兴业在西溪边的耦园项目,曾经中签率低至0.59%。今年开发商在青山湖边,再造一个低密楼盘——耦贤里。
耦贤里打造8幢多层+11幢联排,共计341户(多层291户+联排50户)。新房毛坯限价23380元/㎡,精装限价26880元/㎡。
目前还没有开售楼处,预计年中入市,具体信息以开发商公布为准。
▲香港兴业耦贤里效果图
「2022年临安在售/待售院墅产品一览」
备注:本文户型大小均指建筑面积,信息仅供参考,请以实际公布为准。
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