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今年临安区读地手册中，和青山湖科技城一样，中心城区也收录了5宗地块。
让人感觉希望满满的，莫过于人民广场北侧的商住用地，再次列入清单，并且担纲读地手册里“打头阵”的重任，序号01，第一个进行介绍的。
相比青山湖科技城、中心城区，今年滨湖新城土地供应量极少，只收录了1宗住宅用地和1宗商业用地。
01
中心城区单元
人民广场北侧商住用地 占地面积167.81亩
序号1：中心城区单元01-zx-02-53地块可以说是“明星地块”，从亮相开始就备受瞩目，去年11月预公告更是让人兴奋了一把，可惜没有挂牌出让。
2022年这宗重磅宝地又一次收录进读地手册，占地面积、容积率等指标参数与前期基本一致。
今年如果这宗地块能够成功出让，引入品牌综合体，那么对临安城区来说，肯定会是重大利好。在此希望这样的美好事情，可以发生。
目前人民广场板块新房林立，累计超过3000套房源待售，毛坯均价限价22800、21800元/㎡。
不过今年读地手册只有01-zx-02-53地块，称得上一枝“独苗”，静待开花。
02
滨湖新城
土地供应量稀少 1宗住宅用地体量较小
滨湖新城今年收录了2宗地块，其中青山湖北有1宗住宅用地，位于绿地柏澜晶舍东侧。
滨湖新区收录1宗商业商务用地，位于桃李5号作品、滨湖天地一期北侧。
序号11：高新技术单元07-B1/B2-03地块，东至颐和山庄、南至科技大道、西至湖光山社、北至颐和山庄。土地面积39.7亩，容积率1.2。
序号12：滨湖新区单元A-B1/B2-03地块、城东滨湖单元A-B1/B2-04地块组成。如果该地块挂牌出让，那么滨湖新区板块短期内将无地块可供应了。
地块南侧有2个纯新盘——桃李5号作品、地上衣锦上府。
衣锦上府项目规划打造纯改善大平层住区，住宅主力户型建面约143、235方，可售274套。
桃李5号作品拟建9幢住宅，南侧5幢多层，层数为7、10F，北侧4幢17F的高层。新房限精装均价26900元/㎡（含3000元/㎡装修标准）。
03
锦北板块
双林高校单元收录2宗地块 有望补充供应
序号2：双林高校单元B-12-09地块，位于浙江农林大学东湖校区西侧。该区块就是比较有名的大西门小吃一条街，于2020年10月拆迁。
▲双林高校单元B-12-09地块（图源2022临安读地手册）
▲大西门拆迁红线图（图源临安城改）
2021年临安区读地手册就有收录此地块，当时为一整块商业商务用地，容积率2.4，占地面积63.91亩。
今年读地手册单独划出南侧地块，规划为住宅用地，土地面积45.5亩，容积率1.75。
▲2021年收录地块（图源2021临安读地手册）
锦北的西径山麓还收录1宗住宅用地，周边有美的西径晓风苑、璞樾大观雅苑等商品房。
注：本文部分信息来源读地手册，仅供参考，请以实际公布为准。
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