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虎年大吉,又是一年春节。
整天宅在家的各位,是不是又萌生了换大房子的冲动?
比起窝在高层里,每日“卧室-客厅-卫生间”一日游,排屋所带来的“空间感”非常的珍贵。
大家印象中的排屋是不是一定超级贵呢?有非常大、非常偏远?
这次小楼为大家详细盘点了临安区的排屋、合院类房源,不含多层。
详细表格已经为大家准备好了,按照板块内的相应楼盘量从高到低排列,新盘在前,在售在后,也从颜色上明显区分开,是不是很贴心呢?
小楼的体贴,当然不止这一点点。我已经做好了详细的区位图,让大家对同一板块的楼盘能够了如指掌。
当然,如果有遗漏,也欢迎大家在留言区进行补充,毕竟人无完人。鞠躬~~
NO.1|壹
青山湖
青山湖板块一直是低密住宅的聚集区,而且大部分都是超级大盘。据不完全统计,临安青山湖板块,有9个项目有排屋、合院房源供应。
▲青山湖排屋楼盘分布图
7个集中在科技大道以北,2个在科技大道南侧距离青山湖更近。
❃ 大华春山明月
大华春山明月是个纯低密超级大盘,连续打造了多个“明星”产品。大院子,是很多人对春山明月的超深印象,5层低密精装多层打开了刚需的世界。
春山隐树院46套现代联排是春山明月的又一个创新之作,总价千万级。目前仅余几套。
2022年五期新作 春山明月台墅即将全新面世,精装叠排,只有上叠与下叠,“有天有地”。
春山明月台墅户型建面约155-185㎡,总价会比较友好。约2600㎡社区商业也将同步启动打造。
▲春山明月台墅鸟瞰图
❃ 如沐清晖城
如沐清晖城是青山湖玫瑰园2021年的特别之作,是板块内难得一见的纯低密项目,到青山湖水域步行只有约百米,一期容积率仅1.02。
如沐清晖城主打多层、叠排、合院产品。低密产品户型选择面大,叠排建面约157-195㎡,均价33000元/㎡;而排屋(合院)产品户型更大,建面约225-245㎡,均价41500元/㎡。
12月底推出叠排、合院产品,目前少量在售,具体一房一价。
△如沐清晖城一期效果图
❃ 颐和山庄
颐和山庄前期小排屋已基本售罄,目前在售的是多层。据小楼独家消息,颐和山庄新地块将打造全新产品,将推出近300套的排屋、合院产品。
△颐和山庄鸟瞰图
❃ 香港兴业耦贤里
香港兴业耦贤里是香港兴业在未来科技城开发耦园之后,打造的第二个项目,同样很值得期待。耦贤里341套房源,其中排屋50套。
▲香港兴业耦贤里效果图
世茂同人山庄,主打联排产品很受欢迎,尚有约192套存量。
滨江湖光山社 在售少量排屋,户型建面约150-190㎡,地铁口、不限购。
青山湖板块还有个排屋“老朋友”易辰江南大院,近期推出二期合院,总价700万级。
特别期待桃李青山湖半岛项目,不知道会是什么样的惊喜合院。
温州时代因产品规划尚未公布,本次稿件暂未统计。
NO.2|贰
滨湖
滨湖新区排屋产品越来越少,仅有3个,而且房源数量很少。
▲滨湖排屋楼盘分布图
❃ 棠颂大院
棠颂大院位于琴山蓝湾的圣园路上,待2022年湖底隧道通车,青山湖南北将被打通,穿过隧道即可到达临安市民中心。
棠颂大院规划4幢洋房(6F),3幢排屋(3F),新房毛坯限价23300元/㎡。排屋数量极少。
▲棠颂大院销售展示中心/临安楼市摄
❃ 山湖印
山湖印被佳源收购后,在售老房源约540-890㎡独栋,总价1450万起。
❃ 平峰晓庐
平峰晓庐是佳源2020新拿下的地块,位于山湖印西侧,规划多层、联排、叠墅、合院等多种产品。可以理解为是山湖印的二期。平峰晓庐前期只推出了多层产品,排屋尚未入市。
▲山湖印鸟瞰图,一期山湖印二期平峰晓庐
NO.3|叁
锦城、锦北
城区的排屋越来越少了。锦城、更少。
▲锦城排屋楼盘分布图
❃ 朗诗溪涧雅庐
朗诗溪涧雅庐在售联排,主力户型建面约110-173㎡,毛坯均价24000元/㎡,总价不到300万就能买到排屋,在杭州是极难得的。
朗诗溪涧雅庐背后连绵青山,门口涓涓溪流,容积率1.098,环境优美。
△溪涧雅庐鸟瞰效果图
❃ 恒伟江南山庄
恒伟江南山庄位于玲珑山脚,一条城中街与万华广场、人民广场、地铁临安广场站相连。项目有绿城设计+蓝城出品+绿城服务等品质细节,打造5幢高层+2幢多层+6幢叠墅和6幢排屋。排屋仅剩少量在售。
△恒伟江南山庄鸟瞰效果图
▲锦北排屋楼盘分布图
❃ 越秀归悦里
越秀归悦里合院户型建面约175㎡,均价27800元/㎡,仅剩少量在售。
越秀归悦里位于锦北街道,由高层、多层和合院组成,背倚西径山风景区,门口为新投入使用的临安区中医院,旁边有临安宝龙广场,集结了城区繁华便捷的生活配套。
▲越秀归悦里效果图
❃ 美的西径晓风
西径晓风苑位于双林高校单元,西径山麓,体量约25万方的纯低密大盘,主打多层、四层双叠墅以及建面约146-197㎡联排产品。园区自带幼儿园和约4600㎡邻里中心。
前期排屋房源,仅剩极少量,一房一价。
NO.4|肆
其他
位于太湖源的荣上青云府合院仅剩少量排屋在售,总价十分亲民。
位于锦南新城的明煦源赋里也有合院产品,户型建面约170-210方,毛坯均价约31600元/㎡ 。
2022年,买排屋看临安,有需要随时呼唤小楼。
注:本文户型大小均指建筑面积,信息仅供参考,请以开发商实际公布为准。
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